1-bedroom apartment for sale in Glória e Vera Cruz

Apresentamos este apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, localizado no centro histórico de Aveiro.

Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, junto ao canal central, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por comércio, serviços, restauração e transportes. Uma localização estratégica, tanto para o mercado turístico como para o arrendamento habitacional.

O prédio onde se insere foi construído em 2025, apresentando uma distribuição moderna e funcional, composta por sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido e ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e pronto a habitar.

A fração dispõe de licença de Alojamento Local em funcionamento, permitindo a exploração turística imediata.

A excelente localização, aliada à licença de Alojamento Local e ao facto de ser vendido totalmente mobilado e equipado, faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser explorado em alojamento local ou em arrendamento de longa duração, maximizando o seu potencial de rentabilidade.

Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Agende já a sua visita.
Categoria Energética: A

We are pleased to present this one-bedroom flat, fully furnished and equipped, situated in the historic centre of Aveiro.

Located in one of the city's most sought-after areas, next to the central canal, the property enjoys a prime location, surrounded by shops, amenities, restaurants and transport links. A strategic location for both the tourist market and the residential rental market.

The block in which it is situated was built in 2025 and features a modern and functional layout, comprising an open-plan living room and kitchen, and a bedroom with a fitted wardrobe and air conditioning, providing a comfortable, ready-to-move-in environment.

The property holds a valid Local Accommodation licence, allowing for immediate use as tourist accommodation.

The excellent location, combined with the Local Accommodation licence and the fact that it is being sold fully furnished and equipped, makes this property an excellent investment opportunity. It can be used for short-term lettings or long-term rentals, maximising its potential for profitability.

A unique opportunity to invest in one of the most sought-after areas of Aveiro. Book your viewing now.
Energy Rating: A