1-bedroom apartment for sale in Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Apartamento T1 com 76 m2 localizado a apenas a 5 minutos do centro da cidade, perto de escolas, zonas desportivas, comércio e com acessos rápidos à autoestrada e vias principais. A sala e a cozinha são integradas com 31m², criando um ambiente fluído e com acesso direto à varanda.

O quarto é confortável com 15 m², conta com um roupeiro embutido e acesso à varanda (13m2).
A cozinha é moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. O apartamento dispõe de uma casa de banho com acabamentos modernos.

Este imóvel é equipado com ar condicionado e sistema VMC (ventilação mecânica controlada), permitindo uma climatização adequada o ano todo. Conta ainda com excelente exposição solar em todas as divisões. O apartamento possui pavimento vinílico de alta qualidade.

No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem.

Comodidades do condomínio:
- Piscina aquecida;
- Campo de jogos e paddel privativo;
- Parque infantil seguro para os mais novos;
- Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional.

Construção, sustentabilidade e eficiência:
- Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez.
- Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia.
- Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto.
- Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente.

Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026.

AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

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1 bedroom apartment with 76 m2 located just 5 minutes from the city center, close to schools, sports areas, shops and with quick access to the highway and main roads. The living room and kitchen are integrated with 31m², creating a fluid environment with direct access to the balcony. The bedroom is comfortable with 15 m², has a built-in wardrobe and access to the balcony (13m2).
The kitchen is modern and fully equipped with Bosch appliances. The apartment features a bathroom with modern finishes.

This property is equipped with air conditioning and VMC (controlled mechanical ventilation) system, allowing adequate air conditioning all year round. It also has excellent sun exposure in all rooms. The apartment has high quality vinyl flooring.

On the -1 floor the apartment has a parking space in the garage.

Condominium Amenities:
- Heated pool;
- Private playground and paddle board;
- Safe playground for the youngest;
- Living area with barbecue grills and functional condominium room.

Construction, sustainability and efficiency:
- Innovative Structure: ICF (Insulated Concrete Forms) construction for greater robustness.
- Energy Efficiency: A+ certification, ensuring a significant reduction in energy costs.
- Superior Insulation: high thermal and acoustic performance for absolute silence.
- Sustainability: construction focused on the future, combining thermal comfort with respect for the environment.

Expected completion of the work: end of December 2026.

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Energy Rating: A+