3-bedroom apartment for sale in Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Apartamento T3 de luxo com 125 m2, situado numa das zonas mais nobres de Leiria, a apenas 5 minutos do centro, aliando a proximidade a serviços, escolas, zonas desportivas e acessos às principais vias rápidas e autoestradas.

A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente fluído e generoso (40m2), com acesso direto à varanda (9m2). A cozinha é moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch.

Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com 20 m2, os outros dois quartos contam com roupeiros embutidos e uma área de 12,5 m2.

O imóvel conta com 3 casas de banho para maior conforto dos residentes.

A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural confortável. Conta ainda com ar condicionado e sistema VMC (ventilação mecânica controlada) para maior conforto térmico. Um dos acabamentos de qualidade é o pavimento vinílico em todo o imóvel.

No piso -1 o apartamento conta com garagem box para 2 carros.

Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar.

Comodidades do condomínio:
- Piscina aquecida;
- Campo de jogos e paddel privativo;
- Parque infantil seguro para os mais novos;
- Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional.

Construção, sustentabilidade e eficiência:
- Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez.
- Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia.
- Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto.
- Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente.

Previsão de conclusão da obra: 1º semestre de 2027.


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Luxury 3 bedroom apartment with 125 m2, located in one of the noblest areas of Leiria, just 5 minutes from the center, combining proximity to services, schools, sports areas and access to the main highways and motorways.
The living room and kitchen are integrated, creating a fluid and generous environment (40m2), with direct access to the balcony (9m2). The kitchen is modern, fully equipped with high-quality appliances from the Bosch range. In the private area, the apartment has three bedrooms, one of which is a suite with 20 m2, the other two bedrooms have built-in wardrobes and an area of 12.5 m2.
The property has 3 bathrooms for the comfort of residents.

Excellent sun exposure ensures comfortable natural light. It also has air conditioning and a VMC (controlled mechanical ventilation) system for greater thermal comfort. One of the quality finishes is the vinyl flooring throughout the property.

On the -1 floor the apartment has a parking space in the garage.

Inserted in a plot of about 5,000 m², the condominium was designed to maximize the quality of life, offering generous areas and green spaces that invite leisure and well-being.

Condominium Amenities:
- Heated pool;
- Private playground and paddle board;
- Safe playground for the youngest;
- Living area with barbecue grills and functional condominium room.

Construction, sustainability and efficiency:
- Innovative Structure: ICF (Insulated Concrete Forms) construction for greater robustness.
- Energy Efficiency: A+ certification, ensuring a significant reduction in energy costs.
- Superior Insulation: high thermal and acoustic performance for absolute silence.
- Sustainability: construction focused on the future, combining thermal comfort with respect for the environment.

Expected completion of the work: end of December 2026.

Note: the available unit on the top floor is 375 000€.

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