Shop for sale in Alcabideche

Estabelecimento comercial em pleno funcionamento, localizado no coração de Alcabideche, numa das zonas mais centrais e procuradas da freguesia. Com uma posição estratégica e privilegiada, este espaço beneficia diariamente de um fluxo constante de clientes, resultado da proximidade imediata a diversos serviços essenciais e infraestruturas de elevada afluência.

A poucos metros de distância encontra-se a Junta de Freguesia de Alcabideche, o Centro de Saúde, os Bombeiros Voluntários, o Hospital de Cascais e ainda o Centro de Medicina de Reabilitação de Alcoitão. A envolvente combina uma zona residencial consolidada com comércio local ativo, criando o cenário ideal para um negócio de restauração ou cafetaria com procura regular ao longo de todo o ano.

O imóvel apresenta-se em ótimo estado de conservação, com uma distribuição funcional e pensada para o conforto dos clientes e eficiência da operação diária. Dispõe de 43 m² de área bruta privativa, complementados por 22,5 m² de área dependente, oferecendo espaço adicional de apoio. Conta ainda com uma agradável esplanada exterior, perfeita para potenciar a faturação nos meses de primavera e verão, arrecadação independente para arrumação e um lugar de estacionamento destinado a uma viatura.

Trata-se de uma solução ideal para quem procura investir num negócio pronto a operar, sem necessidade de obras ou grandes adaptações. Uma oportunidade chave na mão numa localização com procura garantida e forte potencial de crescimento.


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Categoria Energética: B

Commercial establishment in full operation, located in the heart of Alcabideche, in one of the most central and sought after areas of the parish. With a strategic and privileged position, this space benefits daily from a constant flow of customers, as a result of the immediate proximity to several essential services and high-traffic infrastructures.

A few meters away is the Parish Council of Alcabideche, the Health Center, the Volunteer Firefighters, the Cascais Hospital and also the Alcoitão Rehabilitation Medicine Center. The surroundings combine a consolidated residential area with active local commerce, creating the ideal setting for a restaurant or cafeteria business with regular demand throughout the year.

The property is in excellent condition, with a functional distribution designed for the comfort of customers and efficiency of daily operation. It has 43 m² of gross private area, complemented by 22.5 m² of dependent area, offering additional support space. It also has a pleasant outdoor terrace, perfect for boosting turnover in the spring and summer months, independent storage room for storage and a parking space for one car.

It is an ideal solution for those looking to invest in a ready-to-operate business, without the need for works or major adaptations. A turnkey opportunity in a location with guaranteed demand and strong growth potential.
Energy Rating: B