2-bedroom apartment for sale in Arroios

T2+1 totalmente remodelado e novo, 1. º andar com elevador, junto ao Técnico e à Alameda

Descrição

Imagine chegar a casa e encontrar tudo pronto: um apartamento de 117 m² de área bruta, totalmente remodelado, num prédio de época com elevador, na Av. Rovisco Pais, em frente ao Instituto Superior Técnico.

A remodelação foi integral e fez-se de dentro para fora: nova instalação elétrica, nova canalização e caixilharia nova, o que significa conforto, eficiência e zero preocupações com obras nos próximos anos. Porta de alta segurança Dierre. Por cima disso, manteve-se o carácter de quem tem história, com soalho de madeira e tetos em estuque recuperados.

O apartamento

Um longo corredor liga as zonas da casa e dá-lhe uma distribuição funcional e privada. A sala e os quartos recebem luz natural, com caixilharia em PVC com vidro duplo e oscilobatente, os estores são térmicos e elétricos. Exposição nascente/poente: luz solar de manhã e de tarde.

A cozinha é comprida e totalmente equipada, com armários lacados a branco, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico/congelador. Junto a ela, uma zona de lavandaria já com máquina de lavar roupa e termoacumulador.

Tem duas casas de banho completamente novas, ambas com base de duche e coluna, espelho com iluminação LED e anti embaciamento.

A tipologia é T2+1: dois quartos e um terceiro compartimento versátil, que serve de escritório, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho em casa.

O prédio

Prédio de habitação com elevador. O apartamento fica no 1. º andar, com o conforto do elevador e sem estar demasiado alto.

A zona

Arroios é hoje uma das freguesias com mais vida de Lisboa e a Av. Rovisco Pais fica no seu coração, ligando a Alameda D. Afonso Henriques e o Instituto Superior Técnico à Av. da República e ao Saldanha. Em toda a área envolvente deste apartamento encontra jardins, comércio de rua, supermercados, farmácias, ginásios, escolas para todas as faixas etárias públicas e privadas como o Liceu D.Filipa de Lencastre e o Colégio Sagrado Coração de Maria, cafés e restauração. Zona consolidada e muito procurada, tanto para viver como para arrendar.

Metro Alameda: linha verde (Baixa-Chiado, Rossio, Cais do Sodré) e linha vermelha (Saldanha, São Sebastião, aeroporto e Oriente).

Jardins, cafés, comércio de rua, supermercados, farmácias e restauração a poucos minutos.

Zona consolidada e muito procurada, tanto para viver como para arrendar.

Em resumo: um T2+1 de 117 m² pronto a habitar, remodelado de raiz (instalações e caixilharia novas), com elevador, duas casas de banho, cozinha equipada e localização central. Sem lugar de garagem. Certificado energético D.

Marque a sua visita com a Virtus Capitalis, AMI 26033.