3-bedroom apartment for sale in Avenidas Novas

Apresentamos um T3+1 reabilitado com 131 m². situado numa das localizações mais desejadas de Lisboa: as Avenidas Novas, entre as Amoreiras e o Marquês de Pombal. Uma zona premium, onde o conforto urbano se encontra com a exclusividade. 
Aqui, vive‑se com tudo à porta — escolas de referência como o Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho e o Lycée Français Charles Lepierre, o charmoso Páteo Bagatela, o verde do Parque Eduardo VII e a elegância da Avenida da Liberdade.
Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca‑se pela sua luminosidade, pela distribuição inteligente das áreas e pela qualidade da reabilitação.
Logradouro em jardim a ser reabilitado
-Distribuição do imóvel:
Corredor de 6 m²
Sala de 16 m² — perfeita para momentos de convívio
Cozinha semi‑equipada de 10 m², prolongada por uma marquise de 6 m²
Lavandaria de 2 m²
Despensa de 1 m²
Casa de banho social
Três quartos (17, 16 e 12 m²), um deles com varadim
Casa de banho completa com poliban e janela (6 m²)
Escritório de 7 m² — ideal para teletrabalho ou estudo
A excelente exposição solar garante ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão.


Pontos fortes do imóvel:
Reabilitado, pronto a habitar
Cozinha semi‑equipada: fogão a gás, forno elétrico, exaustor, esquentador e extrator de fumo
Vidros duplos — conforto térmico e acústico
Chão em tábua corrida — charme e durabilidade
Tetos trabalhados — detalhe que distingue
Marquise funcional
Elevador — comodidade garantida


"Avenidas Novas — viver no coração de Lisboa"


Resultado da reforma administrativa de 2012, a freguesia das Avenidas Novas reúne as antigas S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte de Campolide. Com 2,92 km² e mais de 23 000 habitantes, é hoje um dos principais centros estratégicos da cidade.


As suas avenidas emblemáticas — da Rotunda do Marquês de Pombal ao Parque Eduardo VII, passando pela Rua Fontes Pereira de Melo, Picoas e Avenida da República — formam um dos traçados urbanos mais valorizados de Lisboa. Aqui encontram‑se universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculos da capital.
Por tudo isto, as Avenidas Novas são reconhecidas como uma das zonas residenciais mais nobres e procuradas de Lisboa.


Licença de utilização nº 111 emitida a 16/03/1937 pela CML


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AMI 25027