3-bedroom apartment for sale in Lordelo do Ouro e Massarelos

Apartamento T3 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoView on map

€1,000,000

€6,757/m²

Purchase taxes and costs

3 bed
148 m²
CE A

Property description

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PAULO DIAS NOVAIS 45 — T3 com varanda e garagem box no Porto

Há casas que se distinguem pelas áreas.
E há casas onde arquitetura, conforto e luz se combinam de forma natural.
No Paulo Dias Novais 45, esta Fração D — T3, situada no 2.º piso, apresenta uma proposta residencial contemporânea para quem procura qualidade, funcionalidade e uma vivência urbana de elevada qualidade.
Com 119 m² de área habitável, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada, privilegiando amplitudes generosas e uma circulação fluida. A sala e cozinha, com 37,6 m², criam um espaço social amplo e versátil, pensado para viver e receber.
A varanda de 29 m² prolonga naturalmente o interior para o exterior, acrescentando uma dimensão adicional à casa e criando um espaço privilegiado para refeições, convívio ou momentos de tranquilidade.
A fração dispõe ainda de uma garagem box com 25 m², garantindo maior conforto, privacidade e funcionalidade no quotidiano. No conjunto, a propriedade apresenta uma área total de 173 m².
Os acabamentos reforçam o posicionamento distinto do projeto, com soalho maciço em espinha de pau-mulato ou equivalente, mármore Estremoz e Ruivina nas instalações sanitárias, cozinha e carpintarias em MDF lacado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
A habitação beneficia ainda de ar condicionado centralizado embutido, bomba de calor para águas sanitárias, videoporteiro, iluminação LED, porta de segurança e elevador.
Mais do que um apartamento T3, esta é uma casa para quem valoriza espaço, conforto, áreas exteriores e qualidade de construção, num projeto residencial distinto no Porto.
Uma casa onde conforto, proporção e qualidade de construção se traduzem numa experiência residencial distinta.
Preço: 1.000.000 €
Para conhecer a planta, características do projeto e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living.
Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
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