3-bedroom house for sale in Charneca de Caparica e Sobreda

Uma moradia pensada para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, privacidade, tecnologia e qualidade de vida.

Em plena Aroeira, a menos de 10 minutos a pé da Fonte da Telha e a 5 minutos a pé do Golfe (Herdade da Aroeira), esta moradia isolada nova, de 2026, está implantada num lote de 330 m² e distingue-se pela arquitetura contemporânea, a abundância de luz natural, pelos acabamentos de elevada qualidade e por um nível de eficiência e autonomia energética pouco comum.

A Licença de Utilização já foi emitida.

UM INTERIOR PENSADO AO PORMENOR

No piso térreo, a casa recebe-nos com uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, luminoso e perfeito para viver e receber.

A cozinha, de elevada qualidade e pensada para todas as necessidades do dia-a-dia, conta com ilha em Dekton e eletrodomésticos inteligentes Samsung, integra-se harmoniosamente na zona social.

Este piso dispõe ainda de:

•⁠ ⁠Quarto com roupeiro com iluminação LED e pensado para funcionar como suíte fazendo uso do WC completo e portas de correr;
•⁠ ⁠Escritório;
•⁠ ⁠WC completo;
•⁠ ⁠Garagem e Lavandaria;
•⁠ ⁠Despensa com aproveitamento inteligente do espaço sob as escadas;
•⁠ ⁠Sapateira e roupeiro;
•⁠ ⁠Portas blindadas Portrisa.

No piso superior encontram-se duas excelentes e amplas suítes, ambas com roupeiros equipados com iluminação LED, bem como um roupeiro adicional no hall.

O destaque vai para a extraordinária varanda de 43 m², um espaço exterior generoso que amplia a experiência de viver nesta moradia.

UM EXTERIOR PARA DESFRUTAR

No exterior, o jardim com rega automática envolve uma fantástica piscina aquecida de água salgada, sem necessidade de manutenção manual, acompanhada por WC de apoio e deck para refeições e momentos de convívio.

Um espaço pensado para aproveitar verdadeiramente os dias de sol da Aroeira — seja em família, com amigos ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade de casa.

TECNOLOGIA E AUTONOMIA

Esta moradia foi projetada para oferecer um elevado nível de conforto, ao mesmo tempo, reduzir significativamente a dependência energética.

Dispõe de:

6.100 W de painéis solares + 11,6 kWh de baterias + sistema de backup off-grid, permitindo uma extraordinária autonomia energética.

O conforto térmico é assegurado por piso radiante em todas as divisões e bomba de calor Vaillant com bomba de retorno, complementados por ventilação mecânica controlada.

As janelas em PVC com vidro duplo térmico e gás árgon, os estores elétricos e o pavimento flutuante Amorim em cortiça completam uma solução pensada para conforto, eficiência e qualidade.

UMA CASA INTELIGENTE

A tecnologia está presente em toda a propriedade através de um sistema de domótica total Mordomus, com controlo interior e exterior através do

Entre as funcionalidades disponíveis encontram-se:

•⁠ ⁠Programação e automatização de funções, incluindo piso radiante e ar condicionado e controlo de toda a iluminação;
•⁠ ⁠Sensores de movimento e intrusão;
•⁠ ⁠Estação meteorológica;
•⁠ ⁠Vídeo porteiro;
•⁠ ⁠Portões automáticos;
•⁠ ⁠Sistema de vídeo-vigilância;
•⁠ ⁠Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.

UMA MORADIA PARA VIVER HOJE E VALORIZAR AMANHÃ

Uma casa nova, independente, tecnologicamente avançada e energeticamente preparada para o futuro, numa das zonas mais procuradas da margem sul do Tejo.

Aroeira. Espaço, tranquilidade, natureza e proximidade de Lisboa e da praia — agora com uma moradia construída para elevar o conceito de conforto.

Licença de Utilização emitida.

Contacte-nos para conhecer pessoalmente esta moradia e descobrir tudo o que ela tem para oferecer.