3-bedroom house for sale in Laranjeiro e Feijó

Moradia em BandaT3 com sótão totalmente remodelada no Feijó - Junto ao Parque da Paz


Moradia em banda com 3 quartos, totalmente remodelada com materiais modernos e acabamentos contemporâneos.
Localizada numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Feijó, esta habitação destaca-se pelo aproveitamento inteligente do espaço, excelente luminosidade natural e uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior.

Distribuição do Imóvel:

Piso 0 (Rés-do-Chão)
Zona Social: Sala de estar e cozinha em conceito semi open space, criando um ambiente fluído, amplo e ideal para convívio.
Cozinha: Moderna, funcional e totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação.
Instalação Sanitária: WC de serviço para apoio total ao piso social.

Piso 1 (Primeiro Andar)
Quartos: 3 quartos confortáveis, sendo que 2 deles estão equipados com roupeiro.
Instalação Sanitária: WC completo, equipado com base de duche e design moderno, janela para o exterior, garantindo luz natural e ventilação adequada.

Sótão
Espaço Multiusos: Sótão com 30 m² totalmente aproveitado.
Luminosidade: Beneficia de uma generosa entrada de luz natural, sendo o espaço ideal para arrumação ou sala de cinema.

Espaço Exterior e Anexos
Logradouro: Pequeno espaço exterior privado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou refeições em família.
Horta Biológica: Zona dedicada para cultivo, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a sustentabilidade.
Anexo (5 m²): Espaço transformado e otimizado para lavandaria e arrumações adicionais.

Localização e Acessibilidades
A localização é um dos pontos mais fortes desta moradia, oferecendo uma qualidade de vida urbana sem prescindir do descanso:
Lazer e Bem-Estar: A poucos minutos a pé do icónico Parque da Paz, o pulmão verde da cidade, ideal para desporto e passeios em família.
Acessos Rápidos: Ligação facilitada às principais vias rodoviárias (A2 e IC20), permitindo uma viagem de poucos minutos até ao centro de Lisboa (via Ponte 25 de Abril) ou até às praias da Costa da Caparica.
Transportes e Serviços: Proximidade ao Metro Sul do Tejo, rede de autocarros Carris Metropolitana, escolas, superfícies comerciais (Almada Forum) e comércio local do Feijó.
Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com alma, modernidade e uma localização geográfica estratégica entre Almada e a capital.

Características:
Porta de alta segurança
Janelas com vidros duplos
Tetos falsos com led embutidas no openspace, corredor e WC
Remodelação total de instalação elétrica, telecomunicações e canalização.
Ar condicionado em todas as divisões


A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.
Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.
Categoria Energética: D

Terraced houseT3 with attic completely refurbished in Feijó - Next to Parque da Paz

Townhouse with 3 bedrooms, completely refurbished with modern materials and contemporary finishes.
Located in one of the most dynamic and sought-after areas of Feijó, this house stands out for its intelligent use of space, excellent natural light and a perfect harmony between the interior and exterior.

Property Distribution:

Floor 0 (Ground Floor)
Social Area: Living room and kitchen in semi-open space concept, creating a fluid, spacious and ideal environment for socialising.
Kitchen: Modern, functional and fully equipped, with excellent storage capacity.
Sanitary Installation: Service toilet for full support to the social floor.

Floor 1 (First Floor)
Bedrooms: 3 comfortable bedrooms, 2 of which are equipped with wardrobes.
Sanitary Installation: Complete bathroom, equipped with shower tray and modern design, window to the outside, ensuring natural light and adequate ventilation.

Attic
Multipurpose Space: Attic with 30 m² fully used.
Brightness: It benefits from a generous entry of natural light, making it the ideal space for storage or a cinema room.

Outdoor Space and Annexes
Patio: Small private outdoor space, perfect for outdoor leisure time or family meals.
Organic Vegetable Garden: Dedicated area for cultivation, ideal for those who value contact with nature and sustainability.
Annex (5 m²): Transformed space optimised for laundry and additional storage.

Location and Accessibility
The location is one of the strongest points of this villa, offering a quality of urban life without giving up rest:
Leisure and Well-Being: A few minutes' walk from the iconic Parque da Paz, the city's green lung, ideal for sports and family outings.
Quick Access: Easy connection to the main roads (A2 and IC20), allowing a trip of a few minutes to the centre of Lisbon (via the 25 de Abril Bridge) or to the beaches of Costa da Caparica.
Transport and Services: Proximity to the Metro Sul do Tejo, Carris Metropolitana bus network, schools, shopping areas (Almada Forum) and local shops in Feijó.
This is the ideal opportunity for those looking for a ready-to-live-in house, with soul, modernity and a strategic geographical location between Almada and the capital.

Features:
High security armoured door
Double glazed windows and electric shutters
False ceilings with built-in led in the openspace, hallway and WC
Total remodelling of electrical installation, telecommunications and plumbing.
Air conditioning in all rooms

Realiza is a Credit Intermediary duly authorised by the Bank of Portugal.
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Energy Rating: D