Warehouse for sale in Sobral de São Miguel

Há imóveis que se vendem pelas suas características. Outros vendem-se pela emoção que despertam.
Em Sobral de São Miguel, uma das aldeias mais genuínas e encantadoras da Serra da Estrela, encontra-se esta propriedade singular, onde história, natureza e potencial se unem de forma verdadeiramente extraordinária.
Durante décadas, este edifício foi uma referência local, acolhendo uma das mais emblemáticas panificadoras da região. Hoje, abre-se a oportunidade de lhe dar uma nova vida e transformar este espaço num projeto turístico de excelência.
Com uma área generosa de 680 metros quadrados, distribuída por dois pisos e uma localização privilegiada sobre um vale de rara beleza, esta propriedade oferece condições únicas para a criação de um alojamento local, turismo rural, hotel boutique, retiro de bem-estar ou espaço de eventos.
A envolvente natural é simplesmente deslumbrante. Inserido numa zona de enorme valor paisagístico, junto ao Parque Natural da Serra da Estrela, o imóvel beneficia de vistas panorâmicas sobre a montanha e de um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar.
Imagine suites elegantes com vista para o vale, jardins em socalcos, uma piscina panorâmica, zonas de lazer ao ar livre, espaços de convívio acolhedores e experiências ligadas à natureza, ao silêncio e à autenticidade da região.
Mais do que um edifício, esta é uma oportunidade para criar um destino.
Um lugar onde a história continua a ser escrita.
Um refúgio onde a natureza é protagonista.
Um investimento com alma, num dos cenários mais bonitos do interior de Portugal.
Sobral de São Miguel | Serra da Estrela
Potencial para Turismo Rural, Hotel Boutique ou Alojamento de Charme
Vista panorâmica sobre o vale
Dois pisos com amplas áreas de utilização
Localização única em plena natureza
Um projeto capaz de marcar a diferença

Opção 1 Alojamento Local Tradicional

10 a 12 quartos com casa de banho privativa
Distribuição possível:
* Recepção
* Sala comum / pequeno almoço
* Cozinha de apoio
* Lavandaria
* Arrumos técnicos
* Corredor central
* 10 a 12 quartos de 18 a 22 m² cada (já com WC)
Esta seria provavelmente a solução mais equilibrada para rentabilidade e conforto.

Opção 2 Tipo Hotel Premium

14 a 16 quartos
* Quartos entre 12 e 15 m²
* WC privativo
* Zona comum central
* Recepção
* Lavandaria
Aqui aumentas a capacidade, mas reduzes um pouco o conforto.

Opção 3 Turismo Rural / Alojamento de Charme

8 suítes grandes

* 25 a 30 m² cada
* Algumas com kitchenette
* Sala de estar comum
* Zona de refeições
* Jardim exterior (se existir terreno)
Esta seria a opção mais elegante e valorizadora.
A minha sugestão
Para a zona da Covilhã/Fundão eu faria:
11 suítes
* 9 suítes standard
* 2 suítes familiares
Mais:
* Recepção
* Sala de pequenos almoços
* Cozinha
* Lavandaria
* Zona técnica
Capacidade:
* 22 a 28 hóspedes
Tem fotos de origem e tem como pode imaginar o futuro do imóvel, curioso e com vontade de fazer investimento? Venha daí conhecer, até já.