4-bedroom house for sale in Azeitão (São Lourenço e São Simão)

Moradia Térrea T4 com Piscina em Lote de 722 m² em Brejos de Azeitão

## Apresentamos esta moradia térrea T4 de 1995, inserida num excelente lote de 722 m² com duas frentes, com excelentes áreas e beneficiando de uma excelente exposição solar ##

##Fotografias reais onde foram adicionados virtualmente os móveis e a decoração, para mostrar o potencial visual do espaço e ajudar a visualizar o ambiente totalmente decorado.##

Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de diversos melhoramentos, tendo sido transformada de T3 para T4.
Moradia Térrea T4 com Piscina com 165,87 m² de Área Bruta privativa e com 59,69 m² de área bruta dependente, com uma Área util atual de 166,40 m2.

## Moradia Situada em Brejos de Azeitão, uma das zonas residenciais mais nobres e procuradas da Margem Sul e do distrito de Setúbal, uma zona maioritariamente residencial composta por moradias, caracterizada por bairros calmos, seguros e com forte sentido de comunidade. ##

- Espaço Exterior com Piscina Privada com excelente exposição solar para se aproveitar os dias quentes da região.
- Zona de Barbecue dedicado a grelhados e refeições ao ar livre.
- Equipada com painéis solares e bomba de calor, garantindo elevada eficiência no aquecimento de águas sanitárias e redução de custos energéticos.
- Com Parqueamento dentro da propriedade.
Áreas e Distribuição Interior:
- Hall de Entrada com 09 m² com ligação aos três primeiros quartos:
- Quarto 1 com 22 m²
- Quarto 2 com 10,5 m² com roupeiro embutido
- Quarto 3 com 12 m²
- Hall de circulação com 13 m² de acesso a:
- Quarto 4 com 22 m²: espaço amplo e multifuncional, ideal para quarto principal, sala de jogos, ou zona de lazer.
- E aos 2 WCs:
Um WC completo de grandes dimensões com 8 m² e um segundo WC com base de duche e com 3 m².
- Zona da Sala e Cozinha:
Sala de Estar e Jantar com 36 m² com pavimento em mosaicos, com pavimento radiante e cheio de luz natural e com ligação direta à zona exterior da piscina.
Cozinha com 19 m², bastante ampla e prática.
Todas as divisões têm tetos falsos com luzes embutidas.
##Brejos de Azeitão## - Entre a Serra da Arrábida e as Melhores Praias
A localização estratégica coloca-o a escassos minutos de alguns dos maiores tesouros naturais do país:
Junto ao Parque Natural da Serra da Arrábida e de algumas Praias Paradisíacas, estando a cerca de 15 a 20 minutos das águas cristalinas do Portinho da Arrábida, Galapinhos, Galapos e Figueirinha, bem como a idílica vila costeira de Sesimbra e o extenso areal do Meco.
Brejos de Azeitão combina o ritmo sereno de uma vila com uma infraestrutura completa de serviços modernos:
Proximidade a escolas públicas, colégios privados e creches.
Supermercados, farmácias, centro de saúde, ginásios e pastelarias de referência a curta distância.
A acessibilidade aos grandes centros é excelente, tendo acesso direto à A2 e A33, permitindo chegar à Ponte 25 de Abril ou à Ponte Vasco da Gama e ao centro de Lisboa em cerca de 30 a 35 minutos, e a apenas 15 minutos do centro de Setúbal.
Tendo Rede de autocarros da Carris Metropolitana com ligações diretas às estações ferroviárias da Fertagus para uma deslocação rápida de comboio até Lisboa.

A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.
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Categoria Energética: D