Land for sale in Arruda dos Vinhos

Terreno com 70.600 m² | Viabilidade para moradia | Potencial turístico e equestre

Propriedade com 70.600 m², inserida numa envolvente natural, com infraestruturas e instalações equestres já existentes.

Dispõe de viabilidade para construção de uma moradia, com projeto aprovado que não chegou a ser executado. Pela dimensão, características e equipamentos existentes, apresenta potencial para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo de natureza, à atividade equestre ou à exploração agrícola.

Características da propriedade:
- Área total de 70.600 m²;
- Cerca de 46.000 m² vedados;
- Água canalizada e eletricidade na propriedade;
- Sistema de rega automática na área vedada;
- Poço com direito de serventia registado;
- Marca de exploração para 15 cavalos.

Instalações equestres:
- 3 boxes para cavalos;
- Paddocks e picadeiro;
- Cercas;
- 2 palheiros;
- 1 abrigo.

Construção existente:
Anexo agrícola com cerca de 38 m² com sala ampla, despensa e casa de banho, cujo processo de licenciamento não foi concluído. Existe uma autorização de construção de 2013.

Possibilidades a explorar:
Pelas suas características, poderá ser interessante para projetos como turismo de natureza, turismo equestre, centro hípico, escola de equitação, atividades ao ar livre, experiências rurais ou exploração agrícola associada ao turismo, sempre mediante confirmação da viabilidade e dos licenciamentos necessários.

O terreno abrange áreas classificadas como área agrícola não incluída na RAN, área agrícola integrada na RAN e área de mata e mato de proteção. Os usos e as possibilidades de construção estão sujeitos às regras urbanísticas aplicáveis.

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Entre em contacto para obter mais informações sobre esta propriedade e as possibilidades de aproveitamento do terreno.

Agente responsável pela venda: Patrícia Nobre

Localização e envolvente:
Situada em Arruda dos Vinhos, a cerca de 30 km de Lisboa, esta propriedade beneficia da proximidade à capital e de bons acessos rodoviários, através da A10, com ligação à A1 e à A9.

A região combina paisagem rural, vinhas e espaços naturais, com percursos pedestres, miradouros e património histórico, incluindo os fortes das Linhas de Torres Vedras. Na vila de Arruda dos Vinhos encontra comércio, restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais.