Land for sale in Ponte do Rol

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - Moradias ou 22 apartamentos
Oportunidade rara no Oeste
Localização: Fonte Grada, Torres Vedras
Oportunidade de Investimento Região Oeste
Terreno excecional com 26.000 m² de área total, localizado no Casal do Seixo (Fonte Grada), a apenas 2 minutos de Ponte do Rol e 10 minutos do centro de Torres Vedras. Este ativo combina uma vasta área natural com uma generosa capacidade construtiva, sendo ideal para promotores imobiliários ou investidores turísticos que procuram exclusividade e valorização numa das zonas mais dinâmicas do país.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Área Total do Terreno: 26.000 m² (2,6 Hectares)
Capacidade de Urbanização: 9.000 m²
Área Bruta de Construção (ABC): 2.700 m²
Morfologia: Terreno com ligeiro declive, garantindo vistas panorâmicas e desafogadas.
Exposição Solar: Excelente orientação (Nascente/Poente).
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO: Dada a sua configuração e enquadramento, o terreno permite:
Projeto Residencial de Luxo
Criação de um condomínio privado ou moradias exclusivas com amplos lotes individuais
Eco-Turismo / Turismo de Charme: Desenvolvimento de uma unidade hoteleira inovadora, capitalizando a tendência de 'slow living' e a proximidade à costa.
Retiro de Bem-Estar: Espaço ideal para projetos focados em sustentabilidade e harmonia com a natureza.
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA (CONVENIÊNCIA):
O imóvel beneficia de uma localização estratégica que alia a paz rural à proximidade de todos os serviços estruturantes:
Educação:EB1/JI de Fonte Grada (na localidade)
Agrupamento de Escolas de Ponte do Rol (2 min)
Colégio Avião de Papel e Externato de Penafirme (10 min)
Saúde:Hospital CUF Torres Vedras (9 min)
Hospital Soerad e Centro Hospitalar do Oeste (10 min)
Comércio e Serviços: Comércio local e serviços (serralharias, vidreiras, cafés) em Ponte do Rol.
Arena Shopping e Hipermercados em Torres Vedras (10 min).
Lazer e Acessos:
Praias a 15 minutos de Santa Cruz e do premiado hotel Areias do Seixo.
Lisboa: Acesso facilitado à A8, com ligação à capital em cerca de 45 minutos.
Transportes: Servido pela rede Barraqueiro Oeste com ligações diretas a Lisboa.
NOTA PARA INVESTIDORES:
Este ativo representa um investimento de baixo risco e elevada valorização. A Região Oeste tem registado um aumento constante na procura por habitação premium, impulsionada pela qualidade de vida e pela fuga ao congestionamento de Lisboa, mantendo uma excelente conectividade com o aeroporto e o centro da capital.

Se procura um investimento seguro, com elevado potencial de valorização, este é o lugar certo.
Invista no melhor do Oeste venha projetar aqui o futuro que imagina!
Categoria Energética: Isento

Land plot of 26,000 m2 with urbanization capacity of 9,000 m2 and a construction area of 2,700 m2. Ideal for building a condominium or constructing several houses.
Energy Rating: Exempt