Land for sale in Rosto do Cão (São Roque)

Terreno com 2.480 m² localizado junto ao Azores Parque, na freguesia de São Roque, concelho de Ponta Delgada, Ilha de São MIguel, Açores.

O imóvel confronta com a Canada das Murtas numa extensão aproximada de 15 metros, beneficiando de bons acessos rodoviários e de uma localização estratégica, com fácil ligação a Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa.

Segundo o PDM de Ponta Delgada, o terreno encontra-se inserido em solo urbano, em zona classificada como área destinada a actividades económicas, prevendo-se assim a possibilidade de desenvolvimento de projecto destinado, nomeadamente, a armazém, comércio, serviços ou outras utilizações compatíveis com a referida classificação urbanística.

A viabilidade de construção e utilização deverá, naturalmente, ser objecto de análise e aprovação por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada.

O terreno beneficia ainda da proximidade a infraestruturas essenciais, incluindo redes de água, electricidade e telecomunicações.

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projecto empresarial em zona de crescente dinamismo e valorização.

Land with 2,480 m² located next to Azores Parque, in the parish of São Roque, municipality of Ponta Delgada, São Miguel Island, Azores.

The property faces Canada das Murtas in an approximate extension of 15 meters, benefiting from good road access and a strategic location, with easy connection to Ponta Delgada, Ribeira Grande and Lagoa.

According to the PDM of Ponta Delgada, the land is located on urban land, in an area classified as an area intended for economic activities, thus providing for the possibility of developing a project intended, namely, for storage, commerce, services or other uses compatible with the aforementioned urban classification.

The feasibility of construction and use should, of course, be subject to analysis and approval by the Municipality of Ponta Delgada.

The land also benefits from the proximity to essential infrastructure, including water, electricity and telecommunications networks.

Excellent opportunity for investment or development of a business project in an area of growing dynamism and appreciation.