Office for sale in Caia, São Pedro e Alcáçova

Espaço destinado a serviços, correspondente aos pisos superiores de um edifício emblemático localizado no centro histórico de Elvas.

Com uma área privativa de aproximadamente 500 m², a futura fração distribui-se pelos pisos 3 e 4, dispondo de gabinetes, salas de reunião, instalações sanitárias e áreas técnicas, beneficiando ainda de acesso por elevador e boa luminosidade natural.

O imóvel integra-se numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, junto aos principais equipamentos e serviços da cidade, com excelentes acessibilidades e estacionamento público na proximidade.

Pelas suas características e localização, apresenta potencial para instalação de sedes empresariais, serviços administrativos, espaços de cowork, centros de formação, clínicas, escritórios profissionais ou outros projetos compatíveis com a regulamentação em vigor.

Uma oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e representativas da cidade de Elvas.

Notas:
Encontra-se em curso a alteração da propriedade horizontal do edifício, bem como a realização de obras destinadas à autonomização das frações, com conclusão prevista para junho de 2027. A transmissão do imóvel ficará condicionada à conclusão destes trabalhos;
As plantas apresentadas são meramente indicativas, podendo a configuração final sofrer ajustamentos decorrentes do referido processo de alteração da propriedade horizontal.