Shop for sale in Arroios

Espaço comercial com 180 m² de área bruta, situado numa das localizações mais centrais e procuradas de Lisboa, a apenas 500 metros do Saldanha e do Instituto Superior Técnico.

Com um pé-direito de 6 metros e três entradas independentes, este imóvel oferece uma estrutura altamente versátil, ideal para diversas finalidades: armazém, comércio, logística urbana, showroom ou serviços especializados.

Adicionalmente, existe a possibilidade de transformação do espaço para uso habitacional, mediante viabilidade técnica e aprovação camarária — uma oportunidade especialmente atrativa num contexto de elevada procura por habitação em zonas prime da cidade.

Características principais:
• Área total: 180 m²;
• Pé-direito: 6 metros;
• 3 acessos independentes;
• Localização estratégica, a 500 metros do Técnico e do Saldanha;
• Potencial de reconversão em habitação.

Imóvel indicado tanto para exploração comercial imediata como para projetos de reabilitação urbana com enfoque residencial.