Shop for sale in Bonfim

Loja no Bonfim | Investimento com rendimento garantido

Situada na Avenida de Fernão de Magalhães, na freguesia do Bonfim, esta loja comercial constitui uma oportunidade para quem procura um imóvel de investimento com arrendamento em vigor.

Inserida numa envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços e transportes públicos, beneficia de uma localização que liga a zona das Antas ao centro do Porto.
O imóvel distribui-se por dois pisos, rés do chão e cave, apresentando espaços amplos que permitem organizar diferentes zonas de utilização, além de instalações sanitárias. O interior revela um ambiente com personalidade, conforme se observa nas fotografias.

A loja encontra-se atualmente arrendada por 850 € mensais, com contrato de arrendamento até 2031, correspondendo a uma renda anual de 10.200 €.
Estão já adjudicadas obras de melhoria da fachada e das áreas comuns do edifício, com início previsto para 2027, que contribuirão para a conservação e renovação da sua imagem.

Uma opção a considerar por investidores que valorizam uma localização urbana e um imóvel com rendimento de arrendamento em curso.

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