Shop for sale in Caldas de Vizela (São Miguel e São João)

ESPAÇO COMERCIAL ARRENDADO EM VILAR, VIZELA

Oportunidade de investimento com rendimento e localização estratégica!

Procura um imóvel comercial com potencial de rentabilidade e uma localização privilegiada? Este espaço, situado em Vilar, Vizela, combina versatilidade, funcionalidade e bons acessos, sendo uma opção a considerar por investidores.

O imóvel distribui-se por dois pisos, com ligação interior entre ambos e entradas independentes pelo exterior, permitindo uma utilização prática e diferenciada dos espaços.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

1.º Piso — Espaço comercial
- Preparado para estabelecimento comercial;
- Atualmente afeto a padaria com fabrico próprio;
- Imóvel atualmente arrendado.

Cave — Área complementar - Com acesso ao exterior
- Armazém;
- Balneários;
- Escritório.

COMODIDADES E EQUIPAMENTOS
- Ar condicionado;
- Focos de iluminação embutidos;
- Caldeira;
- Sistema de ventilação;

Boa exposição solar.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

Inserido numa zona com comércio e serviços nas proximidades, este imóvel beneficia de acessos rápidos a importantes pontos de interesse:
- 2 minutos da Zona Industrial da Baiona, em Vilarinho;
- 3 minutos do centro de Vizela, hipermercados, Bombeiros e estação ferroviária;
- 12 minutos do acesso à Autoestrada A7;
- 14 minutos do centro de Guimarães;
- 18 minutos do centro de Santo Tirso;
- 20 minutos do centro de Felgueiras;
- 30 minutos do centro de Braga;
- 40 minutos do centro do Porto.

UMA OPORTUNIDADE A CONSIDERAR

Pela sua configuração, localização e ocupação atual, este imóvel poderá ser uma solução interessante para quem procura investir num espaço comercial já arrendado, sujeito à análise das condições contratuais em vigor.

Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

PRECISA DE APOIO NO FINANCIAMENTO?
A Autopousada, Comércio e Serviços, Lda. poderá ajudar a encontrar soluções de financiamento adequadas ao seu projeto, mediante análise das condições aplicáveis.

Entre em contacto para obter mais informações e descobrir as possibilidades disponíveis.