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Procura um projecto com alto retorno na Figueira da Foz?

Esta é uma oportunidade única: Na Estrada de Mira — em pleno piso 2 de um prédio misto de referência e posicionado directamente em frente ao Quartel dos Bombeiros Sapadores —, apresentamos este conjunto exclusivo de 9 fracções autónomas com um valor global ajustado para 547.980.

Com escritórios que oscilam entre os 50 m2 e os 85 m2, este piso inteiro, é perfeito para investidores, construtores ou promotores imobiliários que procurem activos de reconversão urbana, projectos de simplex ou unidades de co-living.

Estes escritórios são luminosos, fáceis de dividir e adaptar a habitação.

Os escritórios não possuem instalações sanitárias próprias, mas existe viabilidade técnica para desdobramento das redes de água e saneamento (usando soluções modernas de bombagem/saneamento compacto ou ligação a prumadas existentes), ou seja, a solução mais usada é o uso de bombas trituradoras e estações elevatórias de pequenas dimensões.

Estes equipamentos recolhem os afluentes e bombeiam-nos através de tubos de 32 mm ou 40 mm, que podem correr pelo tecto falso, rodapés técnicos até à coluna principal de esgotos.

As águas limpas, serão retiradas a partir da entrada actual das instalações sanitárias comuns, criando-se um colector principal que percorre o piso pelo tecto falso e será distribuída por cada fracção.

Os sistemas de ventilação está resolvido por natureza dada a existência de ventilação.

A escassez de imóveis na Figueira da Foz, torna este activo altamente competitivo, com garantia que vai maximizar mais valias de revenda na comercialização das fracções.

Gaiphedra Imobiliária – 32 Anos de Experiência

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