Studio apartment for sale in São Julião da Figueira da Foz

T0: Gigante em emoções

São Julião da Figueira da Foz, Figueira da FozView on map

€225,000

€6,550/m²

Purchase taxes and costs

Studio
34 m²
1 bath
Terrace
River view
Lift
CE A

Property description

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Apartamento 1D - Pequeno na área, Enorme na Personalidade

Apresentamos o Apartamento 1D, um elegante T0 com 34,35 m², situado no 1.º piso do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz.
Inserido num edifício de características tradicionais, totalmente reabilitado, combina o charme da construção original com conforto, eficiência energética e tecnologia contemporânea.
Com uma posição traseira, beneficia de privacidade e tranquilidade, sendo uma excelente opção para residência secundária ou investimento.

34m² Pensados ao detalhe

A planta em open space permite aproveitar de forma eficiente cada metro quadrado, integrando zona de estar e cozinha equipada, complementadas por uma casa de banho moderna.
O apartamento beneficia ainda de acesso ao terraço comum do edifício, proporcionando um espaço exterior adicional.

Localização Privilegiada

Em frente à Marina, a poucos passos da Praia da Figueira da Foz, junto à zona histórica, comércio, restauração, serviços, marginal e Casino.
Uma localização que permite desfrutar da cidade a pé e que torna este T0 uma solução interessante para habitação, segunda residência ou investimento, incluindo potencial arrendamento ou exploração turística, dependendo do enquadramento legal aplicável.

Conforto e Qualidade

Com Certificação Energética A, o apartamento dispõe de:
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
-Piso radiante e ar condicionado Mitsubishi;
-Sistema de domótica;
-Iluminação LED inteligente;
-Caixilharia em PVC com vidros duplos;
-Persianas blackout motorizadas;
-VMC com sensores de humidade;
-Videoporteiro compatível com Alexa;
-Preparação para painéis solares.

O edifício dispõe ainda de elevador, terraços comuns com barbecue e área infantil.

34 m² cuidadosamente planeados, num edifício com carácter e numa localização privilegiada junto ao Atlântico.

NOTA: Dispomos de outras tipologias.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.