Warehouse for sale in Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia

Oportunidade Única de Negócio: Unidade Industrial de Frio e AVAC com R

Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, MontijoView on map

€2,500,000

€4,167/m²

Purchase taxes and costs

600 m²
CE isento

Property description

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Excelente oportunidade de investimento num negócio "chave na mão" com mais de 30 anos de histórico consolidado no setor do Frio Industrial e AVAC Não Doméstico.

A venda inclui o ativo imobiliário e a totalidade do recheio operacional: maquinaria de especialidade, stock de peças, ferramentas e frota ativa de viaturas-oficina totalmente equipadas, permitindo dar continuidade imediata à atividade.

Destaques do Imóvel e Instalações:

Terreno Amplo (4.540 m²): Excelente espaço exterior para logradouro, circulação e parqueamento de viaturas pesadas, com grande potencial de expansão.

Área Bruta de Construção (600 m² | 400 m² Úteis): Estrutura perfeitamente otimizada e funcional.

200 m² de Oficina Industrial: Área de trabalho com zona de serralharia, manutenção, balneários completos e logradouro operacional.

200 m² de Área Administrativa: Receção, showroom, gabinetes, salas de reunião e formação, refeitório e zona de apoio.

Localização Estratégica
Situado em Alto Estanqueiro / Jardia (Montijo), contíguo ao VGP Park (+85 mil m² de hub logístico). Conta com acesso direto à A33 e A12, ligações rápidas à A1 e A2, e fica a apenas 18 km de Lisboa.

Ideal para empresas do setor ou investidores que procuram um ativo operacional de elevada rentabilidade e localização premium na Margem Sul.
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