3-bedroom apartment for rent in Ponta Delgada (São Sebastião)

APARTAMENTO T3 / CONDOMÍNIO FECHADO / PISCINAS / ESTACIONAMENTO / SÃO SEBASTIÃO, PONTA DELGADA

Apartamento T3 para arrendamento, inserido no condomínio fechado Pico do Salomão, em São Sebastião, Ponta Delgada, uma localização particularmente conveniente para quem valoriza proximidade a serviços, comércio, escolas e equipamentos de saúde e lazer.

Situado a poucos metros do Centro Comercial Parque Atlântico, o apartamento beneficia de uma envolvente com uma grande variedade de serviços, incluindo hipermercado, restauração, lojas, cinema e outros estabelecimentos comerciais. Nas proximidades encontram-se também o Hospital e Centro de Saúde de Ponta Delgada, Clínica de São Sebastião, Colégio do Castanheiro, Universidade dos Açores, escolas, equipamentos desportivos, zonas de lazer e transportes públicos.

A localização beneficia ainda da proximidade ao novo Retail Park, reforçando a oferta comercial e de serviços disponível na envolvente.

O apartamento encontra-se no 3.º e último piso de um edifício residencial COM ELEVADOR e apresenta uma distribuição funcional, com uma clara separação entre as áreas social e privada.

É constituído por:

- Hall de entrada;
- Ampla sala comum, com excelente luminosidade natural e acesso a varanda, com vista sobre a montanha e jardim do condomínio;
- Corredor com amplo roupeiro/armário de apoio e acesso a uma casa de banho de serviço;
- Cozinha funcional, com acesso a marquise/lavandaria;
- Hall de distribuição para a zona privada, com acesso a uma casa de banho completa, equipada com banheira;
- Dois quartos, ambos com roupeiro, e com acesso à varanda partilhada com a sala comum;
- Suite com casa de banho privativa, equipada com banheira, amplo roupeiro e acesso a varanda privativa com vista sobre o campo e sobre parte da costa sul da ilha.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos localizados no piso -1.

O condomínio oferece aos seus residentes espaços exteriores e equipamentos de utilização comum, nomeadamente jardins, piscinas, campos de ténis e pequeno parque infantil.

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
- Gás canalizado;
- Bomba de calor;
- Lugar de estacionamento no piso -1;
- Arrecadação no piso -1.

A cozinha encontra-se equipada com:

- Frigorífico;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de secar roupa;
- Máquina de lavar louça;
- Micro-ondas;
- Forno elétrico;
- Placa de indução;
- Exaustor.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
- O valor da renda mensal não inclui despesas, sendo estas da responsabilidade do arrendatário;
- Apartamento NÃO mobilado;
- Arrendamento sujeito a análise de rendimentos;
- Pagamento inicial equivalente ao valor de três meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução (equivalente ao valor de duas rendas);
- Destinado a arrendamento de longa duração, com período mínimo de 1 ano.

ÁREAS
Área Total: 157,97m²;
Área Privativa: 142,03m²;
Área Dependente: 15,94m².