3-bedroom apartment for rent in Ponta Delgada (São Sebastião)

APARTAMENTO T3 | CONDOMÍNIO FECHADO | PISCINAS | ESTACIONAMENTO | SÃO SEBASTIÃO, PONTA DELGADA

Apartamento T3 para arrendamento, inserido no condomínio fechado Pico do Salomão, em São Sebastião, Ponta Delgada, uma localização particularmente conveniente para quem valoriza proximidade a serviços, comércio, escolas e equipamentos de saúde e lazer.

VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL no nosso

Situado a poucos metros do Centro Comercial Parque Atlântico, o apartamento beneficia de uma envolvente com uma grande variedade de serviços, incluindo hipermercado, restauração, lojas, cinema e outros estabelecimentos comerciais. Nas proximidades encontram-se também o Hospital e Centro de Saúde de Ponta Delgada, Clínica de São Sebastião, Colégio do Castanheiro, Universidade dos Açores, escolas, equipamentos desportivos, zonas de lazer e transportes públicos.

A localização beneficia ainda da proximidade ao novo Retail Park, reforçando a oferta comercial e de serviços disponível na envolvente.

O apartamento encontra-se no 3.º e último piso de um edifício residencial COM ELEVADOR e apresenta uma distribuição funcional, com uma clara separação entre as áreas social e privada.

É constituído por:

- Hall de entrada;
- Ampla sala comum, com excelente luminosidade natural e acesso a varanda, com vista sobre a montanha e jardim do condomínio;
- Corredor com amplo roupeiro/armário de apoio e acesso a uma casa de banho de serviço;
- Cozinha funcional, com acesso a marquise/lavandaria;
- Hall de distribuição para a zona privada, com acesso a uma casa de banho completa, equipada com banheira;
- Dois quartos, ambos com roupeiro, e com acesso à varanda partilhada com a sala comum;
- Suite com casa de banho privativa, equipada com banheira, amplo roupeiro e acesso a varanda privativa com vista sobre o campo e sobre parte da costa sul da ilha.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos localizados no piso -1.

O condomínio oferece aos seus residentes espaços exteriores e equipamentos de utilização comum, nomeadamente jardins, piscinas, campos de ténis e pequeno parque infantil.

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
- Gás canalizado;
- Bomba de calor;
- Lugar de estacionamento no piso -1;
- Arrecadação no piso -1.

A cozinha encontra-se equipada com:

- Frigorífico;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de secar roupa;
- Máquina de lavar louça;
- Micro-ondas;
- Forno elétrico;
- Placa de indução;
- Exaustor.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
- O valor da renda mensal não inclui despesas, sendo estas da responsabilidade do arrendatário;
- Apartamento NÃO mobilado;
- Arrendamento sujeito a análise de rendimentos;
- Pagamento inicial equivalente ao valor de três meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução (equivalente ao valor de duas rendas);
- Destinado a arrendamento de longa duração, com período mínimo de 1 ano.

ÁREAS
Área Total: 157,97 m²;
Área Privativa: 142,03 m²;
Área Dependente: 15,94 m².
Categoria Energética: C

3 BEDROOM FLAT | GATED COMMUNITY | SWIMMING POOLS | PARKING | SÃO SEBASTIÃO, PONTA DELGADA

3 bedroom flat for rent, inserted in the gated community Pico do Salomão, in São Sebastião, Ponta Delgada, a particularly convenient location for those who value proximity to services, commerce, schools and health and leisure equipment.

Located a few meters from the Parque Atlântico Shopping Center, the flat benefits from an environment with a wide variety of services, including hypermarket, restaurants, shops, cinema and other commercial establishments. Nearby are also the Ponta Delgada Hospital and Health Center, São Sebastião Clinic, Castanheiro College, University of the Azores, schools, sports facilities, leisure areas and public transport.

VIRTUAL TOUR AVAILABLE on our

The location also benefits from the proximity to the new Retail Park, reinforcing the commercial and service offer available in the surroundings.

The flat is located on the 3rd and top floor of a residential building WITH ELEVATOR and has a functional distribution, with a clear separation between the social and private areas.

It consists of:

- Entrance hall;
- Large common room, with excellent natural light and access to a balcony, overlooking the mountain and the condominium garden;
- Corridor with large wardrobe/support cabinet and access to a service bathroom;
- Functional kitchen, with access to sunroom/laundry;
- Distribution hall to the private area, with access to a full bathroom, equipped with bathtub;
- Two bedrooms, both with wardrobes, and with access to the balcony shared with the living room;
- Suite with private bathroom, equipped with bathtub, large wardrobe and access to a private balcony overlooking the countryside and part of the south coast of the island.

For greater convenience, the flat also has a parking space and a storage room, both located on the -1 floor.

The condominium offers its residents outdoor spaces and equipment for common use, namely gardens, swimming pools, tennis courts and a small playground.

EQUIPMENT AND FEATURES
- Piped gas;
- Heat pump;
- Parking space on the -1 floor;
- Storage room on the -1 floor.

The kitchen is equipped with:

- Refrigerator;
- Washing machine;
- Tumble dryer;
- Dishwasher;
- Microwave;
- Electric oven;
- Induction hob;
- Extractor hood.

RENTAL CONDITIONS
- The monthly rent does not include expenses, which are the responsibility of the tenant;
- Apartment NOT furnished;
- Lease subject to income analysis;
- Initial payment equivalent to the value of three months' rent, which corresponds to the 1st monthly payment and a minimum deposit amount (equivalent to the value of two rents);
- Intended for long-term rental, with a minimum period of 1 year.

AREAS
Total Area: 157.97 m²;
Private Area: 142.03 m²;
Dependent Area: 15.94 m².
Energy Rating: C