1-bedroom apartment for sale in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

T1 Remodelado e Mobilado com Marquise | Centro do Porto
Apartamento T1 remodelado, mobilado e equipado, situado no 1.º andar, na Rua da Fontinha, numa localização central do Porto, próxima dos eixos de Santa Catarina, Camões e Marquês.
Com 49,60 m² de área bruta privativa e 2,80 m² de área bruta dependente, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada, adequada tanto para habitação própria como para investimento.
A zona social é composta por sala de estar e jantar, com acesso a uma marquise, que acrescenta luminosidade e uma área complementar à utilização diária.
A cozinha é independente, equipada e dispõe de espaço para refeições.
O quarto apresenta uma organização funcional, com zona de roupeiro e arrumação, e a casa de banho dispõe de base de duche.
O imóvel encontra-se em bom estado de apresentação é comercializado mobilado e equipado, permitindo uma utilização praticamente imediata.
Atualmente encontra-se associado a exploração em Alojamento Local, sendo a respetiva continuidade, titularidade e enquadramento jurídico sujeitos a confirmação documental no âmbito da operação.
Características principais:

• Apartamento T1
• 1.º andar
• Remodelado
• Mobilado e equipado
• Sala de estar e jantar
• Marquise
• Cozinha independente
• 1 quarto
• Zona de arrumação
• 1 casa de banho
• Área bruta privativa: 49,60 m²
• Área bruta dependente: 2,80 m²
• Área bruta total: 52,40 m²
• Certificado energético: Classe D
• Sem garagem
• Com elevador
• Rua da Fontinha, Porto
• Preço: €297.000

Uma solução particularmente interessante para quem procura centralidade, funcionalidade e potencial de investimento no Porto, beneficiando de uma envolvente consolidada com comércio, restauração, serviços e transportes.
Atlantic Prime Living Real Estate
AMI 27521
Where Life Meets The Ocean