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Apartamento T3 à venda em Leiria

395 000 €
3160 €/m²
  • T3
  • 125 m²
  • 3 WC
  • Garagem
  • Elevador
  • Varanda
  • CE A

Descrição do imóvel

Situado numa das zonas mais nobres de Leiria, este apartamento T3 de 115 m² oferece um espaço moderno e funcional. Com uma orientação solar privilegiada, o apartamento usufrui de uma excelente luminosidade natural em todas as divisões.

O espaço interior é composto por uma sala de estar ampla e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ambos integrados num open space de 40 m². A zona privada inclui três quartos, sendo um deles uma suíte com 20 m², e três casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

O condomínio fechado oferece diversas comodidades, incluindo uma piscina aquecida, campo de jogos e paddel privativo, parque infantil seguro e zonas de lazer com churrasqueiras. A construção em ICF (Insulated Concrete Forms) assegura um isolamento térmico e acústico superior, com certificação energética A+ para maior eficiência.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias, hipermercados e transportes públicos. Além disso, o apartamento inclui um lugar de estacionamento na garagem e beneficia de um ambiente tranquilo com áreas verdes e espaços de lazer.

Este apartamento é ideal para quem procura um espaço moderno e confortável, com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada. A previsão de conclusão da obra é para o final de Dezembro de 2026. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto com a imobiliária.
Categoria Energética: A+
#ref:AH2603-PG2

Destaques do imóvel

  • Garagem
  • Elevador
  • Ar condicionado
  • Ginásio
  • Varanda
  • Piscina

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área bruta
125 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE A
Referência
PI11293

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 13% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Leiria no portal.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Leiria)3641 €/m²Este imóvel3160 €/m²Portugal (INE)2168 €/m²Vendas em Leiria (INE)1922 €/m²
Mediana de 22 apartamentos à venda em Leiria
3641 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Leiria
1922 €/m²
INE, 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026 (+24,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Leiria
6,42 €/m² por mês
INE

Localização

Leiria · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11293 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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