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Moradia T3 Venda em Treixedo e Nagozela,Santa Comba Dão

Treixedo e Nagozela, Santa Comba Dão22% abaixo do mercadoVer no mapa
140 000 €
993 €/m²
  • T3
  • 141 m²
  • CE F

Descrição do imóvel

Moradia T3 de construção tradicional em pedra, localizada na tranquila aldeia de Nagosela, beneficiando de bons acessos e de um agradável espaço exterior.

A moradia encontra-se implantada num terreno com cerca de 800 m², totalmente murado, com jardim árvores de fruto, proporcionando um espaço exterior com boas condições para lazer e utilização familiar.
O imóvel é composto por rés do chão destinado a arrumos e 1.º andar destinado a habitação, distribuído por sala, cozinha, casa de banho e três quartos.

A moradia apresenta uma boa construção e a solidez característica das construções tradicionais em pedra, necessitando de algumas obras de beneficiação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades.
A propriedade dispõe ainda de poço de água, existindo também água da rede pública na localidade.
Na parte posterior do terreno existe acesso automóvel, bem como vários anexos que poderão ser remodelados e adaptados para garagem e arrumos, aumentando o potencial funcional da propriedade.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia com características tradicionais, terreno generoso, jardim árvores de fruto, num ambiente tranquilo e com bons acessos, com potencial para recuperação e valorização.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área bruta
341 m²
Área útil
141 m²
Terreno
843 m²
Ano de construção
1937
Estado
Usado
Certificação energética
CE F
Referência
PI11532

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 22% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Viseu no portal.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Portugal (INE)2168 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Viseu)1267 €/m²Este imóvel993 €/m²Vendas em Santa Comba Dão (INE)767 €/m²
Mediana de 28 moradias à venda em distrito de Viseu
1267 €/m²
no Portal Imobiliário
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767 €/m²
INE, 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026 (+0,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Santa Comba Dão
4,01 €/m² por mês
INE

Localização

Treixedo e Nagozela, Santa Comba Dão · 3440 · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11532 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 1 visualizações

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