Apartamento T3 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia

T3 com Terraço e Varandas em Oliveira do Douro



A Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade singular de habitação em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, desenhada para quem não abdica do equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o bem-estar privado.

Este requintado apartamento T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e uma distribuição inteligente do espaço:

• Suíte Privativa: Um refúgio de descanso com casa de banho completa exclusiva.
• Dois Quartos: Apoiados por uma segunda casa de banho completa e funcional.
• Área Social e de Serviço: O imóvel dispõe ainda de uma terceira casa de banho de serviço para maior comodidade das visitas.
• Estilo de Vida Exterior: Um magnífico terraço com 77.60 m² duas varandas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre ao final do dia.
• Conveniência: Lavandaria independente 2 lugares de garagem.

Engenharia de Conforto e Acústica Superior Construído sob os mais exigentes padrões de qualidade, o imóvel garante uma experiência de isolamento e climatização inigualável:

• Tetos falsos acústicos e isolamento avançado contra ruídos aéreos e de percussão nos pavimentos.
• Tratamento acústico em paredes duplas e coretes para total privacidade.
• Carpintaria esmaltada com portas elegantes até à altura do teto.
• Climatização eficiente com instalação de Ar Condicionado e Bomba de Calor para águas quentes sanitárias (tubagem PP-R).

A Inteligência ao Serviço da sua Segurança Equipado com a tecnologia do futuro, este ecossistema residencial oferece controlo total na palma da sua mão através de uma aplicação

• Sistema de domótica integrado com videoporteiro a cores.
• Alarme de intrusão, deteção de fumo e inundação.
• Alerta imediato de falha de energia na habitação e expansibilidade para novas funcionalidades.

A Localização Perfeita em Vila Nova de Gaia
Inserido no empreendimento Lavanda Living, a sua rotina diária ganha uma nova fluidez. Desfrute da proximidade ao Parque da Lavandeira, supermercados, colégios privados, escolas básicas e secundárias. Com a Estação de Metro João de Deus a apenas 1 km, o El Corte Inglés a 800 metros e acessos diretos à Via de Cintura Interna do Porto.