Terreno Rústico com 9.230 m² em Alpouvar, Albufeira

Terreno rústico com 9.230 m², situado em Alpouvar, junto à entrada da cidade de Albufeira, numa zona calma, com bons acessos rodoviários e proximidade às principais infraestruturas e redes de serviços.

A propriedade apresenta uma configuração plana, com algumas árvores de sequeiro e área de cultura arvense, características que definem o seu enquadramento rural. A dimensão e a morfologia do terreno permitem uma utilização compatível com a sua natureza rústica, de acordo com as condições legais aplicáveis.

A localização constitui um dos seus principais pontos de interesse, permitindo uma ligação prática ao centro de Albufeira, às zonas comerciais e de serviços, bem como aos principais eixos rodoviários da região.

Inserido numa zona próxima do tecido urbano e de infraestruturas existentes, o terreno poderá representar uma opção a considerar por quem procura uma propriedade de dimensão significativa, com acessibilidade e perspetivas de valorização futura.

Pela conjugação entre área, características do solo e localização, esta propriedade apresenta interesse para investimento, numa zona de Albufeira com ligação direta à cidade e aos seus principais serviços.

Uma oportunidade para adquirir um terreno com 9.230 m² numa localização estratégica, adequada a quem valoriza a proximidade urbana, os acessos e o potencial de evolução da envolvente, sem prejuízo do enquadramento definido pelos instrumentos de gestão territorial em vigor.
Categoria Energética: Isento

A 9,230 m² rural plot situated in Alpouvar, near the entrance to the town of Albufeira, in a quiet area with good road links and close to key infrastructure and service networks.

The property is flat in layout, with a few dryland trees and an area of fallow land, features that define its rural setting. The size and topography of the plot allow for use consistent with its rural nature, in accordance with the applicable legal conditions.

The location is one of its main attractions, offering convenient links to the centre of Albufeira, to shopping and service areas, as well as to the region's main road networks.

Situated in an area close to the urban fabric and existing infrastructure, the plot may represent an option worth considering for those seeking a property of significant size, offering accessibility and prospects for future appreciation.

Owing to the combination of its size, soil characteristics and location, this property presents investment potential in an area of Albufeira with direct links to the town and its main amenities.

This is an opportunity to acquire a 9,230 m² plot in a strategic location, ideal for those who value urban proximity, good access and the potential for development in the surrounding area, whilst complying with the framework set out by the current land-use planning regulations.
Energy Rating: Exempt