Terreno Para Construção Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia

Canidelo, Vila Nova de GaiaVer no mapa

960 000 €

1500 m²

Descrição do imóvel

Terreno de Luxo a 50m da Praia em Canidelo

A Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade de investimento sem paralelo na zona mais nobre de Canidelo. Este terreno exclusivo, a apenas 50 metros do Atlântico, representa o equilíbrio perfeito entre prestígio geográfico e rentabilidade financeira.

Potencial Construtivo: PIP aprovado para edifício unifamiliar ou um projeto exclusivo de 6 a 8 "andares moradia". Ideal para o segmento prime com capacidade para até 4 casas geminadas.
Vantagem Fiscal Competitiva: Elegível para a taxa reduzida de IVA a 6% na construção, otimizando significativamente o retorno sobre o investimento (ROI).
Localização & Lifestyle: Inserido num enclave de luxo, rodeado por empreendimentos de referência e a breves minutos da Foz do Douro e do centro de Gaia.
Exposição Solar: Orientação privilegiada com vistas desafogadas sobre o litoral atlântico, garantindo a luminosidade essencial para projetos de arquitetura moderna.