Preço das casas em Coimbrão: valor por m²
As casas em Coimbrão venderam-se em mediana a 1691 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 7,6% num ano e 70,5% em cinco anos. Fica 22% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Leiria (1922 €/m²), está 12% abaixo.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Coimbrão | Leiria | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1691 € | 1922 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1816 € | 1814 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1706 € | 1707 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1645 € | 1640 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1571 € | 1546 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1436 € | 1486 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1348 € | 1465 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1348 € | 1450 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1383 € | 1438 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1362 € | 1416 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1282 € | 1368 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1179 € | 1331 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1072 € | 1306 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1135 € | 1247 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1126 € | 1222 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1101 € | 1168 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1088 € | 1108 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1003 € | 1097 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1003 € | 1052 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 971 € | 1037 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 992 € | 1036 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 922 € | 1027 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 905 € | 1027 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 959 € | 1000 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 950 € | 983 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 966 € | 955 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Leiria
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Coimbrão?
1691 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 169 100 €.
Os preços das casas em Coimbrão estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 7,6% num ano e subiu 70,5% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Coimbrão?
A renda mediana dos novos contratos foi de 6,42 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 514 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Leiria?
1676 € por m² em agosto de 2026: 1872 € nos apartamentos e 1391 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.