Preço das casas em Cernache: valor por m²
As casas em Cernache venderam-se em mediana a 1145 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 27,9% num ano e 45,9% em cinco anos. Fica 47% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Coimbra (2210 €/m²), está 48% abaixo.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Cernache | Coimbra | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1145 € | 2210 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1117 € | 2095 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1251 € | 2011 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1036 € | 1895 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 895 € | 1813 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 833 € | 1791 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 671 € | 1729 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 641 € | 1748 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 627 € | 1786 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 569 € | 1734 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 789 € | 1733 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 944 € | 1699 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1033 € | 1677 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1024 € | 1664 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 957 € | 1588 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 870 € | 1497 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 781 € | 1435 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 781 € | 1389 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 769 € | 1351 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 769 € | 1354 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 785 € | 1343 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 783 € | 1333 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 786 € | 1343 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 786 € | 1302 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 809 € | 1284 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 756 € | 1254 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Coimbra
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Cernache?
1145 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 114 500 €.
Os preços das casas em Cernache estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 27,9% num ano e subiu 45,9% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Cernache?
A renda mediana dos novos contratos foi de 7,76 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 621 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Coimbra?
2100 € por m² em agosto de 2026: 2410 € nos apartamentos e 1573 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.