Apartamento T3+1 Av. Lourenço Peixinho - Aveiro

Glória e Vera Cruz, Aveiro14% abaixo do mercadoVer no mapa
450 000 €
3659 €/m²
  • T3
  • 123 m²
  • 2 WC
  • CE D

Descrição do imóvel

Apartamento T3 na Avenida Dr. Lourenço Peixinho viva no coração de Aveiro!

Há localizações que fazem a diferença. Na principal avenida da cidade, este apartamento T3 combina a centralidade com divisões luminosas e um espaço exterior que convida a desfrutar de Aveiro de outra perspetiva.

A sala, distribuída por dois ambientes comunicantes, permite criar zonas distintas de estar e de refeições, com ligação à varanda. As amplas superfícies envidraçadas deixam entrar luz natural e valorizam o pavimento em madeira, que confere carácter aos interiores.

A varanda com vista sobre a avenida é um dos grandes destaques: um espaço para criar uma zona de descanso e acompanhar a vida da cidade.

O apartamento dispõe ainda de cozinha independente com zona de apoio, três quartos e duas casas de banho, uma delas com banheira.

Comércio, serviços, restauração e transportes na envolvente, numa localização que permite fazer o dia a dia a pé e aproveitar tudo o que o centro de Aveiro oferece.

Uma oportunidade para quem procura uma habitação central para adaptar ao seu gosto ou um imóvel com potencial de valorização através de atualização.

Marque a sua visita e descubra o potencial deste T3 em plena Avenida Dr. Lourenço Peixinho!
Categoria Energética: D

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
123 m²
Casas de banho
2
Piso
4
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI11569

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 14% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4271 €/m²Este imóvel3659 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 66 apartamentos à venda em Aveiro
4271 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Glória e Vera Cruz, Aveiro · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11569 · Publicado há 3 dias · Atualizado há 3 dias · 0 visualizações

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