Dados do mercado da habitação, prontos a citar
Todos os meses publicamos o preço das casas por m² em Portugal, em cada distrito, concelho e freguesia, com base nos dados mais recentes do INE, e a evolução desde 2019. Pode usar os números livremente com a fonte.
Relatório de outubro de 2026
Ler o relatório- Preço mediano de venda
- 2168 €/m²
- +17,5% num ano · 1.º Trimestre de 2026
- Avaliação bancária
- 2254 €/m²
- +14,7% num ano · Agosto de 2026
- Rendas
- 7,97 €/m²
- +10,5% num ano · 2024
- Concelhos a subir
- 279 de 302
- variação anual
Por distrito
Valor mediano das vendas por m² no concelho da capital de distrito, e os extremos do distrito. Clique para ver todos os concelhos e freguesias.
| Distrito | Capital | Variação anual | Mais caro | Mais barato | Maior subida |
|---|---|---|---|---|---|
| Açores | Ponta Delgada: 2017 €/m² | +15,5% | Ponta Delgada 2017 €/m² | Santa Cruz da Graciosa 560 €/m² | Ribeira Grande +63,2% |
| Aveiro | Aveiro: 2329 €/m² | +4,8% | Espinho 2776 €/m² | Sever do Vouga 786 €/m² | Águeda +36,2% |
| Beja | Beja: 1252 €/m² | +25,8% | Odemira 1799 €/m² | Serpa 662 €/m² | Ferreira do Alentejo +45,3% |
| Braga | Braga: 2100 €/m² | +22,1% | Esposende 2152 €/m² | Celorico de Basto 886 €/m² | Vieira do Minho +62% |
| Bragança | Bragança: 1157 €/m² | +17,3% | Bragança 1157 €/m² | Freixo de Espada À Cinta 280 €/m² | Vimioso +74,4% |
| Castelo Branco | Castelo Branco: 1026 €/m² | +28,9% | Covilhã 1116 €/m² | Penamacor 395 €/m² | Vila de Rei +110,2% |
| Coimbra | Coimbra: 2210 €/m² | +21,9% | Coimbra 2210 €/m² | Pampilhosa da Serra 465 €/m² | Pampilhosa da Serra +85,3% |
| Évora | Évora: 2255 €/m² | +18,5% | Évora 2255 €/m² | Mourão 755 €/m² | Arraiolos +58,8% |
| Faro | Faro: 3125 €/m² | +20,4% | Loulé 4091 €/m² | Alcoutim 917 €/m² | Monchique +27,9% |
| Guarda | Guarda: 955 €/m² | +4,9% | Guarda 955 €/m² | Figueira de Castelo Rodrigo 332 €/m² | Figueira de Castelo Rodrigo +74,7% |
| Leiria | Leiria: 1922 €/m² | +24,3% | Nazaré 2424 €/m² | Figueiró dos Vinhos 555 €/m² | Porto de Mós +36,7% |
| Lisboa | Lisboa: 5082 €/m² | +15,2% | Lisboa 5082 €/m² | Cadaval 1432 €/m² | Azambuja +43,4% |
| Madeira | Funchal: 3322 €/m² | +7,2% | Funchal 3322 €/m² | São Vicente 1331 €/m² | Porto Moniz +49,6% |
| Portalegre | Portalegre: 1088 €/m² | +19,7% | Portalegre 1088 €/m² | Alter do Chão 461 €/m² | Gavião +54,2% |
| Porto | Porto: 3510 €/m² | +16,7% | Porto 3510 €/m² | Baião 841 €/m² | Baião +39,5% |
| Santarém | Santarém: 1495 €/m² | +22,1% | Benavente 2063 €/m² | Mação 372 €/m² | Golegã +46% |
| Setúbal | Setúbal: 2638 €/m² | +25,9% | Almada 3267 €/m² | Alcácer do Sal 1932 €/m² | Barreiro +32,8% |
| Viana do Castelo | Viana do Castelo: 1857 €/m² | +14,1% | Viana do Castelo 1857 €/m² | Melgaço 734 €/m² | Melgaço +54,5% |
| Vila Real | Vila Real: 1591 €/m² | +21,5% | Vila Real 1591 €/m² | Ribeira de Pena 357 €/m² | Montalegre +64,3% |
| Viseu | Viseu: 1595 €/m² | +17,8% | Viseu 1595 €/m² | Sernancelhe 297 €/m² | Armamar +78,3% |
Como citar
Indique a fonte como "Portal Imobiliário, com dados do INE" e, online, uma ligação para a página do relatório ou da zona (por exemplo portalimobiliario.com.pt/mercado/2026-10).
Metodologia
Valor mediano das vendas por m² (INE, estatísticas de preços da habitação ao nível local), avaliação bancária e rendas dos novos contratos. Cada relatório mensal fica guardado como foi publicado: um número citado não muda depois.
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