Apartamento T3 com pátio e estacionamento em Ponte

270 000 €
1646 €/m²
  • T3
  • 164 m²
  • 3 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Apartamento T3 com pátio e estacionamento em Ponte – Guimarães

Apartamento T3 com pátio e estacionamento em Campelos, Ponte – Guimarães

Apartamento T3 no rés do chão, com 164 m² de área bruta, pátio privado e um lugar de estacionamento, situado na freguesia de Ponte, Guimarães.

Atualmente em fase de construção e adaptação, este imóvel resulta da transformação de um antigo espaço comercial, localizado no piso inferior de uma moradia, numa habitação moderna e funcional.

Inserido num projeto de condomínio privado, oferece uma solução para quem procura um apartamento no rés do chão, com espaço exterior reservado e proximidade a Guimarães e às principais vias rodoviárias.

A sala e a cozinha em open space constituem o centro da habitação, com acesso direto ao pátio privado a partir dos quartos, ideal para momentos de descanso ao ar livre.

A zona privada contempla três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Um dos quartos poderá funcionar como escritório ou espaço multifuncional. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e de uma casa de banho de serviço junto à zona social.

Principais características:

• 164 m² de área bruta;
• Rés do chão;
• Sala e cozinha em open space;
• Pátio privado;
• Três quartos, incluindo uma suíte;
• Três casas de banho;
• Um lugar de estacionamento privativo;
• Arrecadação.

Equipamentos e acabamentos previstos:

• Ar condicionado;
• Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos integráveis;
• Roupeiros embutidos à medida;
• Caixilharia em PVC com vidro duplo e isolamento térmico;
• Tetos falsos com iluminação embutida.

Uma oportunidade para conhecer um projeto de habitação em Campelos, Ponte, que combina espaços interiores funcionais com a comodidade de um pátio privado.

Contacte a NCi – Nelson Costa Imobiliária para conhecer o projeto, os acabamentos previstos e as condições de venda.

AMI 24975

As imagens são visualizações 3D ilustrativas, com decoração virtual, e não representam o estado atual da obra. O mobiliário e os elementos decorativos apresentados não implicam a sua inclusão na venda. A configuração, os equipamentos e os acabamentos finais serão os definidos no projeto e no contrato.

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área bruta
164 m²
Casas de banho
3
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A
Referência
PI11593

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 49% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em distrito de Braga no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Braga)3207 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Ponte (INE)1805 €/m²Este imóvel1646 €/m²
Mediana de 17 apartamentos à venda em distrito de Braga
3207 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Ponte
1805 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Guimarães
5,75 €/m² por mês
INE

Localização

Ponte, Guimarães · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11593 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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