T2 renovado em Valongo com garagem e varanda

270 000 €
2977 €/m²
  • T2
  • 91 m²
  • 2 WC
  • Varanda
  • Elevador
  • CE E

Descrição do imóvel

T2 renovado em Valongo, com garagem, varanda e cozinha equipada

T2 com 103 m² de área bruta e 90,71 m² de área útil, em rés-do-chão elevado, com elevador e lugar de garagem.
Localizado numa zona central de Valongo, com escolas, supermercados, comércio e serviços por perto e acesso rápido às autoestradas A41 e A4, ideal para quem se desloca para o Porto.

Interior
- Hall de entrada com candeeiros de teto, armário, cabide e decoração incluídos.
- Sala ampla.
- Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, fogão a gás e micro-ondas, mais mesa de apoio e cadeiras.
- Marquise com esquentador com apenas 2 anos e estendal.
- Quarto principal com roupeiro embutido com acesso à varanda, que tem boa privacidade graças à vegetação em frente ao prédio.
- Segundo quarto, também com roupeiro embutido.
- Duas casas de banho, ambas renovadas: vidro novo no duche, loiça de lavatório e espelhos novos.
. Cortinas e estores elétricos no quarto, restantes estores de correr.

Renovações e conforto
- Isolamento térmico específico para caixilharia em todas as divisões.
- Prédio com canalizações, caldeiras, capoto e granito novos, intervencionados há menos de 1 ano. As obras já estão pagas.
- Fechadura de segurança na porta principal.
- Limpeza das zonas comuns semanal.

Vendido com cozinha equipada e parcialmente mobilado e decorado.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

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Destaques do imóvel

  • Varanda
  • Elevador
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
91 m²
Casas de banho
2
Piso
1
Ano de construção
2002
Estado
Usado
Certificação energética
CE E
Referência
PI11666

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 37% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Valongo no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Valongo)4726 €/m²Este imóvel2977 €/m²Vendas em Valongo (INE)2361 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 89 apartamentos à venda em Valongo
4726 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Valongo
2361 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+29,2% num ano)
Rendas de novos contratos em Valongo
7,95 €/m² por mês
INE

Localização

Valongo, Valongo · localização aproximada

Agência

IMMOPO Gestão de Projetos Imobiliários, Lda
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Ref. PI11666 · Publicado ontem · Atualizado hoje · 0 visualizações

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