Apartamento T2+1 Venda em Moreira,Maia

320 000 €
3478 €/m²
  • T2
  • 92 m²
  • 3 WC
  • Varanda
  • Elevador
  • CE isento

Descrição do imóvel

T2+1 em Moreira da Maia – Excelente Localização e Conforto

Apresentamos este agradável apartamento T2+1 situado em Moreira da Maia, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de transportes, comércio e serviços, a poucos minutos do histórico Mosteiro de Moreira.
Localizado num rés-do-chão elevado, equivalente a um 1.º andar, o imóvel beneficia de uma excelente privacidade e de uma agradável orientação solar a poente, proporcionando ótima luminosidade natural durante a tarde.
A habitação dispõe de:
Sala ampla com acesso a varanda;
Cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa;
Lavandaria independente;
Suite com casa de banho privativa;
Quarto adicional e divisão extra (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou arrumos;
Casa de banho completa;
WC de serviço;
Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias;
Pré-instalação de ar condicionado.Este apartamento reúne as condições ideais para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e proximidade ao aeroporto, centros empresariais e serviços essenciais.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

A nossa atuação assenta na identificação de oportunidades imobiliárias com potencial, no desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial e na estruturação e mediação do investimento junto de promotores e investidores.
Acompanhamos ainda todas as fases do processo, desde o desenvolvimento do projeto e licenciamento até à gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Varanda
  • Elevador
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
92 m²
Casas de banho
3
Piso
0
Ano de construção
2024
Estado
Usado
Certificação energética
CE isento
Referência
PI11690

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 27% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Maia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Maia)4771 €/m²Este imóvel3478 €/m²Vendas em Moreira (INE)2625 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 50 apartamentos à venda em Maia
4771 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Moreira
2625 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,4% num ano)
Rendas de novos contratos em Moreira
8,56 €/m² por mês
INE

Localização

Moreira, Maia · localização aproximada

Agência

IMMOPO Gestão de Projetos Imobiliários, Lda
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Ref. PI11690 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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