Um Apartamento com Alma de Moradia ; T3+1 + Terraço de 143 m²

Há casas que se destacam pelas áreas. outras pelas vistas. Esta casa distingue-se pela forma como permite viver cada espaço.

Em Montalvão, Setúbal, encontramos este singular T3+1 em condomínio privado, com 136 m² de área bruta privativa, 15 m² de área bruta dependente e um extraordinário terraço de 143 m², acessível pelo interior da própria habitação.

Uma combinação difícil de encontrar na cidade, que alia a comodidade de viver num apartamento à liberdade de usufruir de um grande espaço exterior.

Uma casa pensada para o dia a dia

No piso principal desenvolve-se a zona principal da habitação, com áreas generosas e excelente luminosidade natural.

A zona privada é composta por três quartos, um deles em suíte, dois deles com acesso a varanda e todos com roupeiros embutidos.

A sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, assume-se como um dos principais espaços de convívio da casa e é também a partir daqui que se estabelece a ligação interior ao piso superior.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, contando ainda com despensa e uma prática zona de lavandaria e estendal.

Ao nível do conforto, a habitação dispõe de ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, cortinas blackout, vidros duplos, caixilharia em PVC e pavimento em madeira de bambu.

Um terraço que é muito mais do que um espaço exterior

É no piso superior que esta propriedade revela a sua característica mais diferenciadora.

Com acesso pelo interior da própria casa, encontramos um extraordinário terraço com 143 m², onde o espaço exterior se combina com uma zona complementar composta por sala, quarto, cozinha equipada e casa de banho.

Mais do que um terraço, este nível funciona como um verdadeiro prolongamento da habitação e abre inúmeras possibilidades de utilização.

Para quem gosta de receber, permite, por exemplo, acolher familiares ou amigos num espaço com maior autonomia e privacidade, disponibilizando-lhes quarto, sala, cozinha e casa de banho, sem interferir com a rotina e a privacidade da zona principal da casa.

Pode igualmente adaptar-se às diferentes fases da vida familiar, funcionando como espaço para filhos mais crescidos, escritório, zona de convívio ou simplesmente como uma segunda área de estar.

No exterior, os 143 m² de terraço permitem criar diferentes ambientes — refeições ao ar livre, zona lounge, espaço de lazer ou simplesmente um lugar privilegiado para desfrutar dos finais de tarde.

Tudo isto acompanhado por vistas amplas sobre Setúbal, Tróia, o Forte de São Filipe e a Serra da Arrábida.

Condomínio privado e estacionamento

Inserido num condomínio privado, o imóvel proporciona uma vivência tranquila e reservada, contando ainda com:

* 2 lugares de estacionamento interior
* 2 arrecadações
* Elevador
* Estacionamento para visitantes
* Carregamento para veículos elétricos

Viver a cidade com a Arrábida por perto

A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração, unidades de saúde e transportes, encontrando-se a poucos minutos do centro de Setúbal e com bons acessos às principais vias rodoviárias.

E quando chega o momento de trocar a cidade pela natureza, a Serra da Arrábida, as suas praias e a ligação a Tróia estão a poucos minutos.

136 m² de área bruta privativa
15 m² de área bruta dependente
143 m² de terraço
T3+1
3 quartos, incluindo suíte
Sala, quarto, cozinha e casa de banho no nível do terraço
2 lugares de estacionamento interior
2 arrecadações
Condomínio privado
Certificação energética C

Não é apenas um apartamento com um grande terraço.

É uma casa que oferece diferentes espaços para viver, receber e desfrutar, com uma versatilidade difícil de encontrar no mercado de Setúbal.

Uma propriedade singular, para quem procura espaço sem abdicar da cidade.

Agende a sua visita e descubra uma casa que merece ser vivida para além dos metros quadrados.