T3 NOVO - Viva com conforto e centralidade no Muralha Setúbal Residenc

546 000 €
4789 €/m²
  • T3
  • 114 m²
  • 1 WC
  • CE isento

Descrição do imóvel

Elegante apartamento T3 no novo empreendimento Muralha Setúbal Residences, uma oportunidade sólida para quem procura qualidade de vida no centro de Setúbal.

Com 115 m² de área bruta privativa, a distribuição interior foi desenhada para garantir funcionalidade e conforto familiar. A zona social integra uma sala ampla com ligação direta ao exterior, permitindo excelente entrada de luz natural e fluidez entre ambientes. A cozinha totalmente equipada apresenta um desenho prático e contemporâneo, ideal para o quotidiano familiar.
O apartamento beneficia ainda de 41 m² de varanda, um verdadeiro prolongamento da zona social, ideal para refeições ao ar livre.
A área privativa é constituída por uma suíte e dois quartos com dimensões equilibradas. As duas casas de banho apresentam acabamentos modernos e funcionais.

Inclui 2 lugares de estacionamento, garantindo conveniência e valorização adicional.

A tipologia T3 responde diretamente às necessidades de famílias que procuram espaço, privacidade e organização. A separação clara entre zona social e zona privada permite uma vivência confortável e funcional.

Localizado na zona central de Setúbal, o empreendimento beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. A poucos minutos encontra-se o Parque Natural da Arrábida e as reconhecidas praias da região.

Um privilégio que combina a centralidade da cidade e a proximidade da natureza num equilíbrio raro.

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
114 m²
Casas de banho
1
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE isento
Referência
PI11950

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 12% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Setúbal)5419 €/m²Este imóvel4789 €/m²Vendas em Setúbal (INE)2760 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 46 apartamentos à venda em Setúbal
5419 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Setúbal
2760 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+26,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Setúbal
9,65 €/m² por mês
INE

Localização

Setúbal · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI11950 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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