T2 R\C com 125m2 de logradouro Privativo

Charneca de Caparica e Sobreda, Almada10% abaixo do mercado Ver no mapa

385 000 €

4231 €/m²

T2
91 m²
2 WC
CE D

Descrição do imóvel

T2 com 125 m² de logradouro | Bom Retiro

Excelente apartamento T2 res do chão com 92 m² de área, situado no Bom Retiro, uma zona muito procurada e com tudo o que precisa para o dia a dia.

O imóvel é composto por 2 quartos com roupeiros, um deles suíte, 2 casas de banho completas, sala com lareira e cozinha. Dispõe ainda de parqueamento e arrecadação.

O grande destaque é o fantástico logradouro com cerca de 125 m², um espaço exterior com enorme potencial para criar uma agradável zona de lazer, jardim, piscina ou até um salão adicional, sujeito às devidas autorizações.

A localização é outro dos seus pontos fortes: escolas, comércio, farmácia, supermercado, talho, cafés e outros serviços encontram-se a poucos minutos a pé.

Ao lado do imóvel encontra também um simpático jardim com zona infantil, ideal para famílias e para desfrutar de momentos ao ar livre.

A33: cerca de 5 minutos
️ Fórum Almada: cerca de 10 minutos
Lisboa: cerca de 15/20 minutos
Escolas e comércio: a poucos minutos a pé

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, com estacionamento, arrecadação e um espaço exterior verdadeiramente diferenciador, numa localização prática e com excelentes acessos.

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T2
Área útil: 91 m²
Casas de banho: 2
Piso: 0
Ano de construção: 2003
Estado: Usado
Certificação energética: CE D
Referência: PI12188

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 10% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Almada no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Almada)4722 €/m²Este imóvel4231 €/m²Vendas em Charneca de Caparica e Sobreda (INE)3435 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

Ver 3 apartamentos T2 abaixo do valor de mercado em Almada Ver 2 apartamentos T2 no valor de mercado em Almada

Mediana de 23 apartamentos à venda em Almada: 4722 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Charneca de Caparica e Sobreda: 3435 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+19,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Charneca de Caparica e Sobreda: 11,35 €/m² por mês; INE