T2 com Varanda e Garagem - Próximo do Metro em Matosinhos

370 000 €
3756 €/m²
  • T2
  • 99 m²
  • 2 WC
  • Varanda
  • Garagem
  • Elevador
  • CE B

Descrição do imóvel

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - Próximo do Metro em Matosinhos 

Excelente apartamento T2 inserido no prestigiado edifício Varandas da Quinta Seca, situado na Rua de Cruz do Pau, numa localização privilegiada junto ao Estádio do Mar e à estação de metro do Hospital Pedro Hispano. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação.

Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e unidades de saúde nas proximidades, este imóvel proporciona uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Destacando-se pela sua excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, o apartamento é composto por:
Hall de entrada;
Cozinha mobilada e equipada, frigorífico encastrado com freezer, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, placa a gás e eléctrica, exaustor;
Lavandaria independente;
Sala comum ampla, com acesso direto à varanda;
Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com varanda privativa e casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem e luz natural;
Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto, equipada com base de duche;
Varanda;
Sistema de aspiração central;
Fogão de sala com recuperador de calor;
Vidros Duplos;
Porta de segurança blindada;
Partes comuns do prédio têm videovigilância 24h, o que reforça a segurança.
Complementa-se ainda com um dos seus grandes diferenciais, duas boxes fechadas para estacionamento, proporcionando maior comodidade, segurança e espaço de arrumação.

Uma excelente oportunidade para habitação própria  numa das zonas de Matosinhos, onde a centralidade, a qualidade  e a proximidade a todos os serviços fazem toda a diferença.

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Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades.

Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado.

Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio.


Blue Aura Real Estate
Elevamos a forma de viver e investir.

Destaques do imóvel

  • Varanda
  • Garagem
  • Elevador
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
99 m²
Casas de banho
2
Piso
1
Ano de construção
2007
Estado
Usado
Certificação energética
CE B
Referência
PI12274

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 35% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Matosinhos no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Matosinhos)5814 €/m²Este imóvel3756 €/m²Vendas em Matosinhos (INE)3183 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 39 apartamentos à venda em Matosinhos
5814 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Matosinhos
3183 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14,9% num ano)
Rendas de novos contratos em Matosinhos
11,11 €/m² por mês
INE

Localização

Matosinhos · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12274 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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