Armazém e 28 garagens na Figueira da Foz

Antes: 336.900€ | AGORA: 332.520€

Uma Oportunidade no Coração da Cidade

Apresentamos um imóvel de dimensões únicas, localizado na cave de um edifício misto (habitação, escritórios e comércio) na Figueira da Foz, estrategicamente posicionado em frente aos Bombeiros Sapadores. Com uma área de 1.540 m², este espaço oferece a flexibilidade que o seu negócio ou investimento procura.

Destaques do Imóvel:

- Área Generosa: 1.540 m² de área bruta privativa, uma das maiores áreas disponíveis na zona urbana.

- Afetação Versátil: Como estacionamento coberto e fechado, mas com características ideais para armazém de retém/logística.

-Acesso Facilitado: Entrada direta da rua através de rampa larga com portão automatizado, garantindo segurança e comodidade.

- Independência Total: Espaço completamente individualizado dentro do edifício, dividido em 2 espaços privados "armazém" e "estacionamentos", ambos com acessos pedonais pelo interior do prédio e acesso com viaturas.

Potencial de Rentabilização:

Este imóvel é a solução perfeita para diversas frentes de negócio:

- Logística e Distribuição: Ideal para empresas que necessitam de um centro de armazenamento ou "last mile delivery" no centro da Figueira da Foz.

- Parque de Estacionamento Privado: Possibilidade de exploração para avenças mensais ou rotativas, dada a localização central e a densidade populacional da zona.

- Gestão de Frotas: Espaço suficiente para recolha de frotas comerciais, rent-a-car ou exposição de veículos.

- Self-Storage: Oportunidade para converter em unidades de armazenamento individual (box), um mercado em forte crescimento.

Localização Estratégica:

- Situado numa zona de fácil reconhecimento e acessibilidade, a segurança é reforçada pela proximidade imediata ao quartel dos Bombeiros Sapadores. A inserção num prédio misto garante um fluxo constante de potenciais utilizadores e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio.

Dados Adicionais:

- Valor Patrimonial (CIMI): 226.994,60€ (Um indicador sólido para a viabilidade do investimento).

Confie na Experiência da Gaiphedra Imobiliária

Com mais de 30 anos de presença no mercado, a Gaiphedra assegura que o seu investimento é conduzido com total transparência e rigor. Acompanhamento especializado desde a primeira visita à escritura.

Maximize o seu capital com um ativo de dimensões invulgares. Agende a sua visita!