Moradia T4 Geminada em Santa Joana

625 000 €
2049 €/m²
  • T4
  • 305 m²
  • 4 WC
  • CE A+

Descrição do imóvel

Excelente Moradia T4 de Rés do chão e 1º andar em Santa Joana, bem perto do centro de Aveiro
De Arquitetura Moderna, e com acabamentos vanguardistas, está em construção podendo ainda fazer a escolha dos acabamentos.

Possui áreas generosas e ótima iluminação natural, composta por: bom hall de entrada, lavandaria, Cozinha com ilha com22 m2, no Rés do chão tem um quarto com suite e closet. Uma sala com 36,7 m2, com lareira e recuperador de calor. No 1º andar Três suites com grandes roupeiros, três casas de banho e Varandas.

Cozinhas equipadas com: Esquentador, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Lavandaria com 4 m2.

No espaço exterior encontramos: Churrasqueira e um agradável Jardim.
A Moradia fica equipada com: Painéis solares, Ar condicionado, Aspiração central, Pré instalação de domótica, Tetos falsos com iluminação a leds, Portões de acesso e garagem com automatismo.

Aprecie o exterior da casa, este espaço permite-lhe relaxar, estender-se numa espreguiçadeira para apanhar banhos de sol ou reunir a família e amigos e desfrutar de momentos únicos. Tem espaço para jogar à bola com seus filhos e fazer as brincadeiras com todos e seus animais poderem andar à vontade.
Crie bons momentos, transforme a sua casa no seu porto seguro!

Concebida para oferecer conforto, exclusividade e privacidade aos seus moradores. Dispõe de um interior aconchegante que convida ao repouso e serenidade. O exterior permite-lhe desfrutar de um novo estilo de vida - para usar e abusar.

No exterior temos garagem dupla, jardim, churrasqueira e espaço suficiente para possibilidade de fazer piscina.

Venha Conhecer!

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área bruta
305 m²
Casas de banho
4
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A+
Referência
PI12432

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 13% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)2349 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel2049 €/m²
Mediana de 44 moradias à venda em Aveiro
2349 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Santa Joana, Aveiro · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI12432 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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