Apartamento T2 Duplex com terraço centro de Esgueira

450 000 €
2473 €/m²
  • T2
  • 182 m²
  • 3 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Apartamento T 2 + Duplex com cobertura Novo no centro de Esgueira pronto a habitar.

Apresentamos um apartamento localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno.
Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas.

A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 1 suite 2 quartos espaçoso, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço de apoio à área social e uma despensa.
Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia.

Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano.
Para guardar as suas viaturas este apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento no piso da cave do edifício e 1 arrumo.

A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais.
Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
182 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE A
Referência
PI12453

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 42% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4271 €/m²Este imóvel2473 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 66 apartamentos à venda em Aveiro
4271 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Esgueira, Aveiro · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI12453 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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