Moradia T3+1 com vista Ria

400 000 €
1389 €/m²
  • T3
  • 288 m²
  • 3 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Moradia T3 +1 localizada, onde o descanso encontra a Ria de Aveiro
Já imaginou acordar todos os dias com a serenidade da Ria de Aveiro como pano de fundo? Esta é a oportunidade de viver num local onde a tranquilidade é a vizinha mais próxima.

O Equilíbrio Ideal entre Natureza e Cidade
Localizada numa zona privilegiada e calma, esta moradia coloca-o a apenas 5 minutos do coração da cidade de Aveiro. Para os amantes de um estilo de vida ativo, a proximidade aos icónicos passadiços permite caminhadas relaxantes e momentos de contemplação únicos ao final do dia.
O interior foi pensado para maximizar a luz natural e a funcionalidade, no piso inferior encontra um moderno conceito de cozinha e sala em open space, perfeito para manter a conversa fluida enquanto prepara as suas refeições.

Neste piso ainda encontra 2 espaçosos quartos com roupeiros e uma casa de banho de apoio.
No piso superior, uma espaçosa suite que conta com acesso direto a uma varanda privada, o lugar eleito para o seu café da manhã com vista para a deslumbrante paisagem da Ria. Neste piso encontra ainda um espaçoso escritório.

O espaço exterior é um verdadeiro convite ao convívio, com área generosa para reunir familiares e amigos, este é o cenário ideal para churrascos memoráveis e almoços ao ar livre.

A instalação de uma piscina, pode transformar o seu jardim num oásis particular para desfrutar de agradáveis fins de tarde solarengos.

Venha descobrir como é viver entre o azul da Ria e o conforto de uma casa moderna.
Venha conhecer o seu lar de sonho com a Casaveiro!

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área bruta
288 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE A
Referência
PI12455

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 41% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)2349 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel1389 €/m²
Mediana de 44 moradias à venda em Aveiro
2349 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Cacia, Aveiro · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI12455 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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