Moradia T3 + 2 Isolada com Terreno

Aradas, AveiroVer no mapa
650 000 €
2995 €/m²
  • T3
  • 217 m²
  • 3 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

O Refúgio dos Seus Sonhos: Liberdade, Espaço e o Conforto Exclusivo que a Sua Família Merece!

Já se imaginou a viver num lugar onde o silêncio da natureza se cruza com o conforto absoluto da modernidade? Esta fantástica Moradia T3+2 é mais do que uma casa; é o cenário ideal para construir as melhores memórias da sua vida.
Aqui, o espaço nunca será um problema. Desenhada para quem valoriza a privacidade, o convívio e o bem-estar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação interior e a liberdade do exterior.

Piso Térreo:
• Conexão e Amplitude: Um acolhedor hall de entrada que dá as boas-vindas a uma magnífica sala e cozinha em Open Space.
O espaço perfeito para cozinhar enquanto convive com a família, apoiado por uma prática despensa e uma casa de banho de serviço.
• Zona Privativa: 1 Master Suite com Closet - o seu refúgio de paz no final de cada dia.
• Espaço para Todos: Mais 2 quartos luminosos, ambos equipados com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.

1º Andar:
• Mais 1 quarto com roupeiro e um escritório privativo, perfeito para teletrabalho, e uma casa de banho completa de apoio.
• Uma segunda sala de estar, ideal para um espaço de cinema, sala de jogos ou área para os miúdos.
• Janela para a Liberdade: Uma varanda voltada para o terreno, o lugar ideal para ler um livro ao fim da tarde ou tomar o pequeno-almoço com vista para o verde.

O Exterior: Onde a Felicidade Acontece
Se valoriza a vida ao ar livre, prepare-se para se apaixonar:
• Anexos para Festas Privativas: Um espaço dedicado exclusivamente para celebrar aniversários, jantares com amigos e momentos especiais, sem invadir a privacidade da casa principal.
• Jardim Espaçoso e Terreno para Horta: Espaço de sobra para os seus filhos brincarem em segurança, para os seus animais de estimação correrem livres e para cultivar os seus próprios alimentos biológicos na sua horta privada.
• Funcionalidade: Uma lavandaria independente para manter as rotinas da casa impecavelmente organizadas.
• Estacionamento Sem Preocupações: Garagem fechada, além de vários lugares de estacionamento adicionais dentro da propriedade para as suas visitas.

Informação:
. Descrição editada pela IA e melhorada pelo consultor imobiliário
. Algumas Fotos editadas com ajuda da IA
. Por questões de privacidade e segurança dos proprietários não expomos fotos da fachada da Moradia

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área bruta
217 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE A
Referência
PI12484

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 27% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel2995 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)2349 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 moradias à venda em Aveiro
2349 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Aradas, Aveiro · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI12484 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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