Moradia Isolada T5 Venda em Aveleda,Vila do Conde

Moradia T5 com Piscina Coberta e Apartamento Independente em Aveleda, Vila do Conde

Com uma arquitetura de inspiração nórdica, esta moradia isolada combina linhas modernas e austeras, com funcionalidade e espaços amplos, privilegiando a luz natural. Inserida num lote de 567 m², situa-se numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, transportes públicos, parque verde e a apenas 4 km da praia.

Distribuição dos Espaços:

• Rés do Chão:
  • 3 salas amplas, incluindo uma com acesso direto à piscina e outra que integra a sala de jantar e sala de estar.
  • Cozinha moderna e espaçosa, com aquário integrado área de refeições.
  • Escritório/quarto com saída para o exterior.
  • Lavandaria e arrumos.
  • Casa de banho completa com coluna de hidromassagem.
• 1º Andar:
  • 3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.
  • 2 casas de banho modernas, uma delas com antecâmara para maior privacidade.
• 2º Andar:
  • 2 salas panorâmicas, com vistas desafogadas e grande luminosidade, ideais para lazer e entretenimento.
  • Sala de jogos e biblioteca/cinema, criando um ambiente versátil e acolhedor.

Espaço Exterior e Infraestrutura:

• Piscina aquecida com cobertura isotérmica e estrutura em vidro.
• Solário amplo para momentos de relaxamento.
• Jardim ajardinado com árvores de fruto.
• Estufa para cultivo.
• Área de churrasco.
• Casa das máquinas e casa do gás.
• Garagem fechada para 2 carros, com espaço de arrumos.
• Área vedada para animais de estimação.
• Amplo estacionamento interno e externo.

Apartamento Independente:

• Inclui quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para visitas, alojamento independente ou potencial rendimento.
• O telhado do apartamento está preparado para construção de pisos adicionais.

Extras e Eficiência:

• Pré-instalação para painéis solares e caldeira.
• Aquecimento central e vidros duplos.
• Vídeo porteiro, alarme e câmaras de segurança.
• Piscina revestida em 2025, passando de "liner" a tela, com garantia de 10 anos;
• Montado suporte para crianças / idosos;
• Instalado em 2025, electrolizador Poolex Turbo, tornando a piscina em água salgada, sem produtos químicos;
• Bomba de calor Nova, "Neoboost Toshiba com tecnologia inverter e wi-fi", com garantia Toshiba de 5 anos;

Localização:
Situada numa rua sem saída, esta moradia oferece privacidade e tranquilidade, estando apenas a 7 minutos a pé do metro de Vilar do Pinheiro e a poucos minutos de escolas, supermercados e serviços.
Se procura um imóvel espaçoso, sofisticado e funcional, esta moradia única, de inspiração nórdica, é a escolha perfeita para si.

Aveleda

Aveleda é uma freguesia do concelho de Vila do Conde, localizada no distrito do Porto. Caracteriza-se pelo seu ambiente tranquilo e rural, com uma forte ligação à natureza, oferecendo um estilo de vida sossegado, mas com boas acessibilidades. A freguesia beneficia da proximidade ao centro de Vila do Conde à cidade do Porto, estando bem servida por transportes públicos, incluindo a estação de Metro de Vilar do Pinheiro.

Com uma comunidade acolhedora, Aveleda dispõe de escolas, comércio local, espaços verdes e infraestruturas desportivas, sendo um local ideal para famílias e quem procura qualidade de vida. Além disso, está a poucos quilómetros das praias da região, combinando a serenidade do campo com a conveniência da proximidade ao litoral.

A Esfera Domus

A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.

Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.

Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.

Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.

Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.

Entre na nossa “Esfera”!