Apartamento T3 Venda em Vilar de Andorinho,Vila Nova de Gaia

Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia33% abaixo do mercado Ver no mapa

290 000 €

3258 €/m²

T3
89 m²
CE E

Descrição do imóvel

Apartamento T2+1 com Varanda, arrumos no vão do telhado e lugar de garagem em Vilar de Andorinho, a poucos minutos da Estação de Metro.
Muito próximo dos acessos às principais Auto Estradas, facilitadores do dia a dia.
Com uma exposição Nascente/Poente e vistas desafogadas, beneficia de ótima exposição solar e ventilação natural.
Distribui-se do seguinte modo:
- Hall de entrada;
- Cozinha com lavandaria;
- Sala com lareira e varanda;
- 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles com varanda.
- 1 quarto interior (ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de arrumos);
- Casa de banho completa;
- Despensa;
- Lugar de garagem;
- Arrumos no vão do telhado.

Em bom estado de conservação, este é um imóvel ideal para habitação própria ou investimento, numa localização em constante valorização.

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T3
Área bruta: 96 m²
Área útil: 89 m²
Ano de construção: 1992
Estado: Usado
Certificação energética: CE E
Referência: PI12838

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 33% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4853 €/m²Este imóvel3258 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Vilar de Andorinho (INE)2251 €/m²

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Mediana de 267 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia: 4853 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vilar de Andorinho: 2251 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+20,9% num ano)
Rendas de novos contratos em Vilar de Andorinho: 8,06 €/m² por mês; INE