T1 Praias do Sado - Setúbal

200 000 €
4348 €/m²
  • T1
  • 46 m²
  • 1 WC
  • CE E

Descrição do imóvel

Situado nas Praias do Sado, em Setúbal, este apartamento T1 destaca-se pela agradável vista sobre a paisagem natural do Estuário do Sado e pelo estado de conservação, reflexo do cuidado e da atenção que lhe têm sido dedicados ao longo dos anos.

Inserido num prédio de quatro pisos, sem elevador, o apartamento situa-se ao nível do rés do chão, considerando a entrada principal do edifício. No entanto, devido à configuração do terreno e à existência de garagens no piso inferior, a fachada posterior apresenta uma elevação equivalente à de um primeiro andar, proporcionando uma perspectiva mais desafogada sobre a envolvente.

O imóvel mantém-se no seu estado original, encontrando-se, no conjunto, muito bem estimado, constituindo uma excelente base para quem procura uma casa cuidada e funcional, com possibilidade de a atualizar ao seu gosto.

A sala beneficia da bonita vista sobre a envolvente natural, proporcionando um cenário particularmente agradável e uma atmosfera tranquila.

O quarto é espaçoso, dispõe de roupeiro embutido e mantém o pavimento em corticite.

A cozinha conserva os seus móveis em mogno, preservando o carácter original do apartamento, e será entregue com esquentador e exaustor.

A casa de banho, equipada com banheira, mantém igualmente os elementos de origem e apresenta potencial de atualização ao gosto dos futuros proprietários.

O apartamento dispõe ainda de despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação, e de uma varanda fechada em marquise, de onde se pode apreciar uma bonita vista sobre a paisagem do Estuário do Sado.

Pelas suas características, poderá ser uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Uma casa cuidada, funcional e com uma vista que faz a diferença.
O encanto da natureza, a tranquilidade e o conforto num só lugar.
Agende a sua visita e venha conhecer!

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Área útil
46 m²
Casas de banho
1
Piso
0
Ano de construção
1990
Estado
Usado
Certificação energética
CE E
Referência
PI12847

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 20% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Setúbal)5419 €/m²Este imóvel4348 €/m²Vendas em Sado (INE)2616 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 46 apartamentos à venda em Setúbal
5419 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Sado
2616 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+22,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Setúbal
9,65 €/m² por mês
INE

Localização

Sado, Setúbal · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI12847 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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