Quinta dos Batudes - Palmela

Palmela, PalmelaVer no mapa
800 000 €
12 308 €/m²
  • T4
  • 65 m²
  • 2 WC
  • CE E

Descrição do imóvel

Localizada em Palmela, nas proximidades do acesso à A2, e Venda do Alcaide, esta quinta beneficia de excelentes ligações a Lisboa, Setúbal e aos principais eixos rodoviários da região.

Com uma área total de 25.250 m², a propriedade distingue-se pela dimensão, diversidade das construções existentes e pela ligação à atividade agrícola e vitivinícola.

O conjunto inclui uma moradia térrea de tipologia T3, atualmente organizada em espaços com entradas independentes, 3 armazéns, dois dos quais conservam antigas infraestruturas de vinificação, incluindo cubas de fermentação em cimento, e 3 arrecadações.

A componente agrícola integra árvores de fruto, horta, poço e sistema de rega por tanque, proporcionando condições para o aproveitamento do terreno.

A propriedade dispõe ainda de um parque de gás devidamente licenciado.

A diversidade das infraestruturas existentes e a localização tornam esta quinta interessante para investidores que procurem uma propriedade com componente habitacional e agrícola, bem como possibilidades de valorização das construções existentes, mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística.

A propriedade é atravessada por uma estrada pública que assegura o acesso às propriedades vizinhas.

Uma propriedade com história, dimensão e características diferenciadoras, que merece ser conhecida e avaliada no local.

Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
65 m²
Terreno
25 250 m²
Casas de banho
2
Ano de construção
1978
Estado
Usado
Certificação energética
CE E
Referência
PI12929

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 348% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Palmela no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel12 308 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Palmela)2750 €/m²Vendas em Palmela (INE)2463 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 8 moradias à venda em Palmela
2750 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Palmela
2463 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+18,4% num ano)
Rendas de novos contratos em Palmela
7,21 €/m² por mês
INE

Localização

Palmela, Palmela · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI12929 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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