Apartamento T2 Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões,Matosinhos

275 000 €
3224 €/m²
  • T2
  • 85 m²
  • 2 WC
  • Elevador
  • CE A

Descrição do imóvel

Fantástico T2, localizado no prestigiado empreendimento Green Park, em Guifões – Matosinhos.
Com uma área generosa de 85,3 m², este apartamento distingue-se pela excelente orientação solar a Sul e a Poente, que proporciona uma luminosidade natural única ao longo do dia.
Este apartamento está a ser vendido em cedência de posição, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento numa fase ainda vantajosa do projeto.
Inserido num empreendimento moderno com apenas 3 lotes, este apartamento foi construído com materiais de elevada qualidade, proporcionando conforto, durabilidade e um excelente isolamento térmico e acústico. Destaca-se ainda por ser uma mistura perfeita entre o ambiente citadino e as paisagens campestres oferecidas pelos espaços verdes envolventes.
Situado numa zona central, com excelentes acessos rodoviários, perto de escolas, comércio, serviços e transportes, o Green Park oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana.
Composição do imóvel:
• Sala ampla;
• Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria;
• 1 suíte com casa de banho privativa;
• 1 segundo quarto com casa de banho de apoio;
• Possibilidade de criar um WC de serviço na entrada;
• Lugar de garagem no piso -1 e arrumos privados.

Se procura um lar com qualidade, conforto e boa localização, este pode ser o seu próximo projeto para a vida!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetônicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Arrecadação
  • Elevador
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
85 m²
Casas de banho
2
Piso
0
Ano de construção
2026
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A
Referência
PI13253

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 46% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Matosinhos no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Matosinhos)5988 €/m²Este imóvel3224 €/m²Vendas em Matosinhos (INE)3183 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 69 apartamentos à venda em Matosinhos
5988 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Matosinhos
3183 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14,9% num ano)
Rendas de novos contratos em Matosinhos
11,11 €/m² por mês
INE

Localização

Matosinhos · localização aproximada

Agência

IMMOPO Gestão de Projetos Imobiliários, Lda
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Ref. PI13253 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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